个人购房协议书简单版

个人购房协议书简单版合同编号：__________个人购房协议书简单版第一章总则第一条本协议的签订宗旨合同编号：__________名称（或姓名）：__________住所地：__________联系方式：__________名称（或姓名）：__________住所地：__________联系方式：__________第二条适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二章房屋基本状况第三条房屋基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋所有权证号：__________5.房屋使用性质：__________6.房屋产权期限：__________7.物业公司：__________8.物业费用：__________元/月9.其他特殊情况：__________第四条房屋实地查看乙方应在签订本协议前对房屋进行实地查看，确认房屋的实际状况与甲方陈述是否一致。如乙方对房屋状况有异议，应在查看后三个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方对房屋状况的认可。第五条房屋交付时间及条件1.甲方应在本协议签订后__________日内将房屋交付给乙方。（1）房屋及附属设施符合国家和地方相关质量标准及安全要求；（2）房屋内各项设施设备齐全、功能正常；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等；（4）房屋已按照本协议约定进行维修、保养。第三章购房价格及支付方式第六条购房价格1.双方确认，该房屋的购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在本协议签订后__________日内，将购房款支付给甲方。3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第七条支付方式1.乙方通过银行转账方式将购房款支付给甲方。2.乙方在支付购房款时，应注明款项用途为“购房款”。第四章房屋维修与保养第八条甲方义务1.甲方应在房屋交付后，按照乙方合理要求，对房屋进行维修、保养。2.甲方应确保房屋在交付后，各项设施设备正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。第九条乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。第五章违约责任第十条甲方违约1.如甲方未按照本协议约定履行交付房屋的义务，甲方应支付违约金__________元给乙方。2.如甲方未按照本协议约定履行房屋维修、保养义务，甲方应支付违约金__________元给乙方。第十一条乙方违约1.如乙方未按照本协议约定支付购房款，乙方应支付违约金__________元给甲方。2.如乙方未按照本协议约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应支付修复费用及违约金__________元给甲方。第六章争议解决第十二条争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条合同的变更和解除1.本协议经双方协商一致，可以变更或解除。2.本协议的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。第十四条合同的转让本协议不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。第十五条合同的生效本协议自双方签字（多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款第十八条甲方附加条款1.1甲方应在房屋交付前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件及复印件交付给乙方。1.2甲方应保证房屋交付时，产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋交付后出现产权纠纷，甲方应承担全部责任。1.3甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。1.4甲方应对房屋内的家具、家电等附属设施进行清点，确保数量、品质与约定一致。如有缺失或损坏，甲方应按照约定进行赔偿。1.5甲方应保证房屋在交付后，按照约定进行维修、保养。如甲方未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。第十九条甲方说明1.1甲方应保证房屋及附属设施的质量符合国家和地方相关标准，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担相关费用。1.2甲方应确保房屋交付时，相关设施设备正常运行。如因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。1.3本协议签订后，甲方应按照约定履行交付房屋、协助过户等义务。如甲方未履行义务，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第九章乙方为主导时的附加条款第二十条乙方附加条款2.1乙方应按照本协议约定，按时支付购房款。如乙方逾期支付购房款，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施设备。如乙方造成房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。2.3乙方应在房屋交付后，按照约定进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。如乙方未遵守规定，造成损失或纠纷，乙方应承担全部责任。2.4乙方应按照约定，对房屋进行维修、保养。如乙方未履行维修、保养义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。第二十一条乙方说明2.1乙方应在本协议签订后，按照约定支付购房款。如乙方逾期支付购房款，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.2乙方在房屋交付后，进行装修时，应确保装修工程符合相关法律法规，确保装修安全。如乙方未遵守规定，造成损失或纠纷，乙方应承担全部责任。2.3乙方在房屋交付后，应按照约定使用房屋及附属设施，合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施设备。如乙方造成房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。第十章第三方中介参与时的附加条款第二十二条第三方中介附加条款3.1第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供房产交易服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、合同签订、过户协助等。3.2第三方中介应确保房源信息真实、准确，如因中介原因导致房源信息不实，给甲方或乙方造成损失，中介应承担赔偿责任。3.3第三方中介应保密甲方和乙方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，给甲方或乙方造成损失，中介应承担赔偿责任。3.4第三方中介应按照约定，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。如因中介原因导致过户手续办理不成功，中介应承担赔偿责任。第二十三条第三方中介说明3.1第三方中介在提供房产交易服务过程中，应确保服务内容的真实、准确、完整。如中介未履行服务义务，给甲方或乙方造成损失，中介应承担赔偿责任。3.2第三方中介在保密甲方和乙方个人信息及交易信息方面，