一次性付款买房的合同

一次性付款买房的合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：房屋现状为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方约定，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2房价款支付方式：乙方在本合同签订之日起七个工作日内，一次性向甲方支付房价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证该房屋不存在任何质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同签订后，双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方承诺：甲方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋所有权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。9.2甲方应保证该房屋不存在任何质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3甲方应在合同约定的时间内，将房屋所有权转移给乙方，如甲方未按照约定履行，甲方应承担违约责任。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付房价款，如乙方未按照约定履行，乙方应承担违约责任。10.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，如乙方未按照约定履行，乙方应承担违约责任。10.3乙方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整，如乙方提供的个人信息存在虚假、错误等情况，乙方应承担相应的法律责任。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息，如第三方中介提供虚假、错误信息，第三方中介应承担相应的法律责任。11.2第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的房地产咨询服务，如第三方中介未按照约定