个人建设银行购房贷款合同

个人建设银行购房贷款合同合同编号：__________个人建设银行购房贷款合同借款人信息：借款人姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________贷款人信息：贷款人名称：建设银行贷款人地址：__________贷款人联系方式：__________鉴于借款人需要购买房产，并向贷款人申请购房贷款，贷款人同意向借款人提供购房贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一章定义与术语1.1本合同所述词语的含义如下：（1）借款人：指借款人信息中载明的人。（2）贷款人：指建设银行。（3）房产：指借款人购买的位于__________的房产，具体信息如下：房产地址：__________房产面积：__________房产价格：__________（4）贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的购房贷款金额，具体为：__________元。（5）贷款期限：指贷款人同意向借款人提供的购房贷款的还款期限，具体为：__________年。（6）还款方式：指借款人向贷款人偿还贷款本息的方式，具体为：__________。（7）利率：指贷款人根据国家政策和市场情况确定的贷款利率。第二章贷款条件与用途2.1借款人同意按照本合同的约定使用贷款购买房产，并同意将房产作为贷款的抵押物。2.2借款人同意按照贷款人的要求提供所需的个人资料和文件，并保证所提供的信息真实、完整、准确。2.3借款人同意在贷款期间按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。2.4借款人同意在房产证办理过程中积极配合贷款人，确保贷款人合法权益。2.5借款人同意在贷款期间遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。第三章贷款金额、期限与利率3.1贷款金额：__________元。3.2贷款期限：__________年。3.3利率：贷款利率按国家政策和市场情况确定，具体利率为：__________%。第四章还款方式与还款金额（1）按月还款：借款人每月偿还固定金额的贷款本息，直至贷款到期。（2）等额本息还款：借款人每月偿还固定金额的贷款本息，其中包括贷款本金和利息。4.2还款金额：借款人每月需偿还的贷款本息金额为：__________元。第五章抵押与担保5.1借款人同意将购买的房产作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。5.2贷款人同意在借款人按期偿还贷款本息的情况下，放弃对抵押物的优先受偿权。5.3借款人同意在贷款期间保持抵押物的完整性，不得擅自处分抵押物。5.4借款人同意在贷款期间配合贷款人办理抵押登记手续，确保贷款人合法权益。第六章违约责任6.1借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款本息，并追究借款人的法律责任。6.2借款人未按约定期限偿还贷款本息的，贷款人有权按逾期还款金额收取罚息，并依法追究借款人的法律责任。6.3借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还贷款本息。6.4借款人未遵守国家法律法规，将贷款用于非法用途的，贷款人有权提前收回贷款本息，并依法追究借款人的法律责任。第七章争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人偿还完毕贷款本息日止。8.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：__________贷款人（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款本息，并追究甲方的法律责任。具体来说，如果甲方未按照合同约定的购房用途使用贷款，贷款人可以立即要求甲方偿还贷款本息，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为逾期还款金额的5%。9.2甲方未按约定期限偿还贷款本息的，贷款人有权按逾期还款金额收取罚息，并依法追究甲方的法律责任。罚息的计算方式为逾期还款金额的1%。9.3如果甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，贷款人有权解除本合同，并要求甲方立即偿还贷款本息。甲方还需支付贷款人因此遭受的损失。第十章乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方未按约定提供贷款服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还已发放的贷款本息。10.2如果乙方在贷款期间提高贷款利率，甲方有权按照原合同约定的利率继续享受贷款服务，并要求乙方支付因此增加的利息。10.3乙方在贷款期间未按照约定提供贷款服务，甲方有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定。第十一章第三方中介为主导时的附加条款及说明11.1如果第三方中介未按照约定协助甲方办理贷款手续，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介赔偿因此导致的损失。11.2第三方中介在办理贷款手续过程中提供虚假信息或者隐瞒重要事实，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介立即偿还已收取的费用。11.3如果第三方中介未按照约定时间完成贷款手续，甲方有权要求第三方中介支付逾期赔偿金，赔偿金