个人按揭购房协议合同范本

个人按揭购房协议合同范本合同编号：__________个人按揭购房协议合同范本第一章总则第一条本协议的订立姓名：________________身份证号码：________________地址：________________名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条本协议的目的本协议旨在明确甲乙双方在个人按揭购房过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第三条本协议的效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章房屋及贷款信息第四条房屋信息甲方同意购买的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房屋基本信息如下：房屋名称：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋类型：________________第五条贷款信息乙方作为贷款人，同意为甲方提供个人按揭贷款，贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整），贷款期限为____年，贷款年利率为________________%。第三章付款及交付第六条首付款甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。第七条贷款申请甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整的贷款申请材料，并配合乙方进行贷款审批。第八条贷款发放乙方应在贷款审批通过后____个工作日内，将贷款金额人民币________________元整（大写：________________元整）划拨至甲方指定的账户。第九条房屋交付甲方应按照合同约定，按时向乙方支付贷款本息。在甲方全部偿还贷款本息后，乙方应将房屋所有权证及他项权利证交付给甲方。第四章违约责任第十条甲方违约甲方违反本协议的约定，乙方有权按照法律规定和本协议的约定追究甲方的违约责任。第十一条乙方违约乙方违反本协议的约定，甲方有权按照法律规定和本协议的约定追究乙方的违约责任。第五章争议解决第十二条争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十三条保密条款甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十四条法律法规本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条合同的修改和补充本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以另行签订补充协议。对本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七章合同的签署第十六条合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议即刻生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十七条甲方购房资格确认甲方应当在本协议签订前，提供有效证明其具有购房资格的文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。若甲方提供的证件不真实、不完整或者已失效，导致购房交易不能继续进行，由甲方承担全部责任。第十八条甲方购房资金来源声明甲方应向乙方声明，其用于购买房屋的资金来源合法，并非来自非法途径，如赌博、贩毒等。若甲方购房资金来源不合法，导致购房交易不能继续进行，由甲方承担全部责任。第十九条甲方配合乙方办理手续甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于贷款申请、房屋过户等。若甲方拒绝或拖延提供相关材料，导致购房交易不能继续进行，由甲方承担全部责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十条贷款审批及发放乙方应按照甲方的申请，及时完成贷款审批工作，并在审批通过后将贷款金额划拨至甲方指定的账户。若乙方未按时完成贷款审批或未按时划拨贷款金额，导致购房交易不能继续进行，由乙方承担全部责任。第二十一条房屋交付及产权转移乙方应在甲方全部偿还贷款本息后，将房屋所有权证及他项权利证交付给甲方。若乙方未按时交付房屋所有权证及他项权利证，导致购房交易不能继续进行，由乙方承担全部责任。第二十二条乙方为甲方提供咨询和服务乙方应向甲方提供专业的购房咨询和服务，包括但不限于贷款政策解读、房屋交易流程指导等。若乙方未提供或提供错误的咨询和服务，导致甲方遭受损失，由乙方承担相应的赔偿责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十三条第三方中介的选择及职责甲乙双方同意选择具有资质的第三方中介机构参与本购房交易，并明确第三方中介的职责，包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同签订等。若第三方中介未履行职责，导致购房交易不能继续进行，由第三方中介承担全部责任。第二十四条第三方中介费用及支付甲乙双方同意按照约定的比例支付第三方中介费用。若甲方未按时支付中介费用，导致购房交易不能继续进行，由甲方承担全部责任。若乙方未按时支付中介费用，导致购房交易不能继续进行，由乙方承担全部责任。第二十五条第