买卖坟地合同模板

买卖坟地合同模板合同编号：__________合同各方：卖方：买方：鉴于：卖方拥有位于__________（地籍编号/地块位置）的坟地一块，该坟地占地面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权证号为__________，使用权期限至__________年。买方拟购买上述坟地，作为__________（逝者姓名）的安葬之地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述坟地的买卖事宜，达成如下协议：第一章定义与术语1.1本合同所述“坟地”指卖方拥有的位于__________（地籍编号/地块位置）的__________平方米土地，土地性质为__________，土地使用权证号为__________，使用权期限至__________年。1.2“买方”指__________（买方全称）。1.3“卖方”指__________（卖方全称）。1.4“交易日”指双方在本合同上签字（或盖章）的日期。1.5“墓地”指用于安葬逝者的坟地。第二章交易内容2.1卖方同意将坟地出售给买方，买方同意购买并支付坟地价款。2.2坟地价款为人民币__________元整（大写：__________元整），买方应于交易日一次性支付给卖方。2.3买方购买坟地的目的仅为安葬__________（逝者姓名），并保证__________（逝者姓名）的亲属不再就该坟地提出任何权利要求。2.4卖方应在交易日将坟地交付给买方，并保证坟地符合下列要求：（1）具备合法的土地使用权；（2）无任何权利争议；（3）符合国家及地方有关墓地建设的相关法规和标准。第三章坟地使用权转让3.1买方自交易日起享有坟地使用权，并有权将该使用权转让给其亲属或指定的他人。3.2买方转让坟地使用权时，应遵守国家及地方有关墓地建设的法规和标准，并书面通知卖方。3.3卖方在接到买方书面通知后，应在__________个工作日内办理坟地使用权转让手续。第四章坟地维护与管理4.1买方应负责坟地的日常维护与管理，确保坟地环境整洁、安宁。4.2买方不得在坟地范围内进行违法建设、乱扔垃圾等影响坟地环境的行为。4.3卖方有权对坟地进行定期检查，确保坟地符合国家及地方有关墓地建设的法规和标准。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若卖方未能在交易日将坟地交付给买方，卖方应支付给买方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.3若买方未能在交易日支付坟地价款，买方应支付给卖方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第六章争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章定义与术语（续）1.6“甲方”指合同中的卖方。1.7“乙方”指合同中的买方。1.8“第三方中介”指合同中协助甲乙双方进行交易的第三方机构。第二章交易内容（续）2.5甲方应保证坟地使用权合法、有效，并确保坟地不存在任何法律纠纷。2.6乙方购买坟地的目的仅为安葬其亲属，并保证其亲属不再就该坟地提出任何权利要求。2.7乙方应在交易日一次性支付坟地价款，如乙方未能按时支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为坟地价款的__________%。第三章坟地使用权转让（续）3.4乙方转让坟地使用权时，应书面通知甲方，并提交相关证明材料。3.5甲方应在接到乙方书面通知后，__________个工作日内办理坟地使用权转让手续。第四章坟地维护与管理（续）4.4乙方不得在坟地范围内进行违法建设、乱扔垃圾等影响坟地环境的行为。4.5甲方有权对坟地进行定期检查，确保坟地符合国家及地方有关墓地建设的法规和标准。第五章违约责任（续）5.4若甲方未能在交易日将坟地交付给乙方，甲方应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.5若乙方未能在交易日支付坟地价款，乙方应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第六章争议解决（续）6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则（续）7.4本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方中介保留一份。7.5本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.6本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日第三方中介（盖章）：__________年__________月__________日当甲方为主导时，附加条款及说明：第一章定义与术语（续）1.9“甲方代表”指甲方指定的代表其行使合同权利和履行合同义务的自然人或其他组织。第二章交易内容（续）2.8甲方应提供坟地的土地使用权证、规划许可证等相关证明材料，以证明甲方对坟地享有合法使用权。第三章坟地使用权转让（续）3.6甲方不得擅自转让或抵押坟地使用权，如甲方拟转让或抵押坟地使用权，应取得乙方的书面同意。3.7甲方在转让坟地使用权时，应遵守国家及地方有关墓地建设的法规和标准，并书面通知乙方。第四章坟地维护与管理（续）4.6甲方应负责坟地的维修、养护工作，确保坟地设施的正常运行和坟地环境的整洁。4.7甲方不得在坟地内进行商业经营活动，不得损害乙方合法权益。第五章违约责任（续）5.6若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第六章争议解决（续）6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。当乙方为主导时，附加条款及说明：第一章定义与术语（续）1.10“乙方代表”指乙方指定的代表其行使合同权利和履行合同义务的