个人门面租赁合同简单下载

个人门面租赁合同简单合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一章租赁门面基本情况第一条门面位置及面积1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面包括____________________________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章合同的变更和解除第四条合同变更4.1甲乙双方同意，合同履行过程中如需变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等相关事项。第五条合同解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，及时办理相关手续，退还乙方已支付的租金。5.3租赁期满后，乙方如需解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定办理相关手续。第四章双方的权利和义务第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁门面的所有权和使用权，确保乙方正常经营。6.2甲方负责办理租赁门面的营业执照等相关手续，并承担相关费用。6.3甲方应保证租赁门面的设施设备齐全、正常运行。如有损坏，甲方应及时维修。6.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁门面。7.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.3乙方应合理使用租赁门面的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。7.4乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五章违约责任第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁门面，或乙方未按约定支付租金的，视为违约。8.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金。8.4乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金。第六章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第二章租金及支付方式第四条租金调整机制（甲方为主导）4.1甲方应在租赁期限内，根据市场行情及门面所在地的经济发展水平，合理调整租金。4.2甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方，并说明调整原因及调整后的租金。4.3乙方对甲方调整租金有异议的，双方可协商解决。协商不成的，乙方有权提前解除合同。第五条维修责任（甲方为主导）5.1甲方应保证租赁门面的设施设备正常运行。如有损坏，甲方应及时维修或更换。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致门面设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方按约定退还门面时，如设施设备有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。第六条甲方权利和义务的补充（甲方为主导）6.1甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。6.2甲方不得将租赁门面转租给第三方。如甲方确需转租，应事先征得乙方的同意。6.3甲方应按照合同约定，按时交付租赁门面。如甲方延迟交付，应支付乙方延迟交付的违约金。第七章违约责任第八条甲方违约责任（甲方为主导）8.1甲方未按约定提供租赁门面，或未按约定时间交付门面的，甲方应支付乙方违约金。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因提前解除合同而造成的损失。8.3甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方经营受影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条乙方违约责任（乙方为主导）9.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金。9.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因提前解除合同而造成的损失。9.3乙方未合理使用租赁门面，导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第十条乙方权利和义务的补充（乙方为主导）10.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁门面。10.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.3乙方应合理使用租赁门面，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。第十一条第三方中介的职责（有第三方中介时）11.1第三方中介应负责协助甲乙双方办理租赁合同签订、租金支付、设施设备验收等相关事宜。11.2第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。11.3第三方中介收取的中介费，应按照双方约定进行支付。11.4第三方中介在办理合同签订、租金支付等事宜时，应向甲乙双方提供正规发票。11.5第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得收取任何形式的回扣或佣金。第十二条第三方中介的违约责任（有第三方中介时）12.1第三方中介未