全新摊位租赁合同书样本

全新摊位租赁合同书样本合同编号：__________全新摊位租赁合同书样本第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第二条摊位基本情况摊位位于（具体地址），建筑面积为____平方米。乙方租赁摊位用于（经营范围），不得擅自改变用途。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条续租租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况及乙方经营状况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三章租金及支付方式第五条租金1.租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。第六条租金支付方式乙方应按约定的期限和金额通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________银行：__________第四章押金及退还第七条押金为保证乙方履行本合同约定，乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，甲方应在____个工作日内将剩余押金无息退还乙方。第五章合同的变更和解除第九条合同变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。第十条合同解除1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期内，如乙方擅自改变摊位用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六章违约责任第十一条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条信息变更甲乙双方如发生信息变更，应书面通知对方。第十五条附件本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款第十九条甲方权利和义务1.甲方应保证摊位在租赁期间符合乙方经营需求，确保摊位设施正常使用。2.甲方应负责摊位的维修、保养及物业管理，保证摊位的安全和环境卫生。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第二十十条乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。2.乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得损坏摊位设施。3.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方。第二十一条租赁期限延长1.在租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请。2.甲方有权根据市场情况及乙方经营状况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。第二十二条提前解除合同1.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，甲方应提前____个月书面通知乙方。2.甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十章乙方为主导时的附加条款第二十三条乙方经营范围变更1.乙方如需变更经营范围，应提前____个月向甲方提出书面申请。2.甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方变更经营范围，并书面通知乙方。第二十四条乙方转让租赁权1.乙方在租赁期间如需转让租赁权，应提前____个月向甲方提出书面申请。2.甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方转让租赁权，并书面通知乙方。第二十五条乙方逾期支付租金1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×____%。2.乙方连续逾期支付租金超过____个月的，甲方有权提前解除本合同。第十一章第三方中介时的附加条款第二十六条第三方中介服务1.本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由甲乙双方承担。2.甲方应支付的中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应支付的中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二十七条第三方中介责任1.第三方中介应如实介绍摊位情况，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.第三方中介在合同签订后，应退出甲乙双方的交易，不再参与租赁事宜。