个人房屋租赁合同广东

个人房屋租赁合同广东合同编号：__________个人房屋租赁合同（广东省）第一章总则第一条本合同的订立甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第二条房屋基本信息房屋坐落于广东省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构及面积为_______（具体房屋情况以房产证为准）。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租赁续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。第六条租金支付方式乙方每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章押金第七条押金为保证甲方房屋及其设施的完好，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第九条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第十条维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六章合同的变更和解除第十一条合同变更合同履行期间，甲乙双方如需变更本合同相关条款，应书面协商一致，并签订补充协议。第十二条合同解除1.租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应书面办理合同解除手续。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.租赁期内，如乙方损坏房屋及附属设施，经甲方催告后在规定时间内仍未赔偿的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七章违约责任第十三条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。第八章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十五条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十七条甲方保障乙方隐私权甲方应保证乙方的隐私权不受侵犯，不得干扰乙方正常的生活和工作。未经乙方同意，甲方不得随意进入出租房屋。第十八条甲方维修责任甲方应保证出租房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第十九条甲方变更合同如甲方需变更本合同相关条款，应书面协商一致，并签订补充协议。未经乙方同意，甲方不得单方面变更合同内容。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十条乙方合理使用房屋乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第二十一条乙方支付租金乙方应按时支付租金，租金支付方式为每月前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。第二十二条乙方提前解除合同租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应书面办理合同解除手续，并支付甲方因此遭受的损失。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十三条中介服务费用中介方参与本合同的签订，应向甲方和乙方明确收取中介服务费用。中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。第二十四条中介的义务中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。中介方应协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付等相关手续。第二十五条中介的禁止行为中介方不得擅自修改合同内容，不得以任何形式收取额外费用。中介方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常交易。第二十六条中介责任承担中介方在办理合同过程中，如因故意隐瞒事实、提供虚假信息或未尽到提醒义务等导致甲方和乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。第四章附件说明第二十七条附件说明本合同附件包括房屋照片、房产证复印件、租赁押金收据、租金支付凭证等，作为本合同的补充说明和证据。附件内容与本合同具有同等法律效力。第二十八条附件更新附件如有变更，甲乙双方应书面确