兄弟宅基地协商协议书

兄弟宅基地协商协议书合同编号：__________协议书鉴于甲方拥有位于__________的宅基地使用权，乙方为__________，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲乙双方在上述宅基地上的使用、管理、收益等事项达成如下协议：第一条宅基地使用1.1甲方同意乙方在其宅基地上建造住宅，并允许乙方使用该宅基地进行住宅建设及相关设施配套。1.2乙方有权按照双方约定的用途使用宅基地，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第二条共建共享2.1甲乙双方应共同维护宅基地上的公共设施和环境，共同承担建设、维护、管理和维修的费用。2.2甲乙双方在宅基地上共建的设施，归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独占用、转让或处置。第三条权益保障3.1甲方应保证乙方在宅基地上建设的住宅符合国家及相关地方的规定，确保乙方住宅的安全、合法和使用。3.2乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第四条收益分配4.1甲乙双方按照约定分享宅基地上的收益，具体分配方式由双方另行协商确定。4.2甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策，合理分配宅基地上的经济收益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后可续签。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方负责协调相关政府部门，办理宅基地使用权的变更手续，确保乙方合法使用宅基地。1.2甲方应向乙方提供宅基地使用权证及相关法律法规规定的文件，以证明甲方对宅基地的合法所有权。1.3甲方应保证宅基地的权属清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致权属纠纷的，甲方应承担全部责任。1.4甲方应负责解决宅基地上的供水、供电、排水等问题，确保乙方建设及生活所需的基础设施完善。第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按照甲方的要求，合理设计住宅建设方案，确保建设方案符合国家及相关地方的规定。2.2乙方应承担住宅建设过程中的所有费用，包括但不限于建筑材料费、人工费、施工费等。2.3乙方应在约定的时间内完成住宅建设，如因乙方原因导致建设进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第三条第三方中介为主导时的附加条款3.1第三方中介应具备相应的资质，具备从事宅基地交易的中介服务能力。3.2第三方中介应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的宅基地交易信息。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，不得收取任何额外费用。3.4第三方中介应在合同约定的范围内提供服务，如因中介原因导致合同纠