全新安置房私下买卖合同下载

全新安置房私下买卖合同合同编号：__________全新安置房私下买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产为____________________层，共有____________________个房间，包括____________________、____________________等。1.3房产的产权性质为____________________，产权期限为____________________年。第二条购买价格2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元支付至卖方指定的账户。2.3买方应于______年______月______日前，将剩余房款人民币__________元支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。3.3过户手续完成后，房产的所有权归买方所有。第四条费用及税金4.1双方同意，本次交易的房产交易税金、手续费等费用按国家相关政策规定各自承担。4.2买方应承担过户手续所需支付的费用，包括但不限于____________________等。4.3卖方应承担房产交易所需支付的费用，包括但不限于____________________等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2买方逾期支付房款的，应按照逾期天数，向卖方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价格的__________‰。第六条争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方声明：甲方保证所述房产为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产交易的情况。如因甲方原因导致房产交易过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。1.2甲方义务：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产的权属证书、土地使用权证书等相关文件，并确保上述文件的真实性、合法性。1.3甲方承诺：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将房产现状保持不变，不得进行任何形式的转让、设定抵押权等影响房产交易的行为。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付房款。如乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。2.2乙方声明：乙方保证其具备购买房产的合法资格，并同意承担因购买房产所产生的一切税费、费用。2.3乙方权利：乙方有权在合同约定的期限内，对房产进行查验、验收，确保房产符合合同约定的条件。如发现房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：双方同意，本次房产交易的中介服务费用为人民币__________元，由甲方承担。3.2中介责任：中介应保证本合同的真实性、合法性，并负责办理房产交易过程中的相关手续。如因中介原因导致房产交易过程中出现纠纷，由中介承担全部责任。3.3中介权利：中介有权按照合同约定，收取中介服务费用。如甲方、乙方逾期支付中介服务费用，应向中介支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。本合同的附件条款及说明，旨在明确甲方、乙方及中介在房产交易过程中的权利、义务和责任，以确保交易的顺利进行。甲方、乙方应严格遵守本合同的约定，共同完成房产交易。如本合同附件条款与