2024年宅基地买卖合同官方版（四篇）

第2页共2页2024年宅基地买卖合同官方版甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。2、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。3、双方责任。（2）如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。（3）乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。4、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。5、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。6、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期：_____乙方：_____身份证：_____签订日期：_____公证人：_____身份证：_____签订日期：_____2024年宅基地买卖合同官方版（二）转让方：受让方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于——宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方竞买或摸号后确定，上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后____日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：_________年____月____日2024年宅基地买卖合同官方版（三）买卖合同甲方（姓名/法定代表人）：________电话：________地址：________，乙方（姓名/法定代表人）：________电话：________地址：________，双方经友好协商，就______等事项达成如下合同：第一条乙方同意将其位于______的宅基地（具体地址：______）出售予甲方，面积约______平方米，总价款为人民币______元整（￥______）。第二条甲方支付购房款到乙方指定账户后，乙方应在______个工作日内将宅基地产权证书及其他相关手续交付给甲方。第三条乙方保证其所出售宅基地未被抵押、查封或有异议；若发生上述情况，乙方应承担相应法律责任。第四条宅基地的所有权自乙方办理过户手续之日起，自然、财产和利益风险转移至甲方。第五条本合同自双方签字盖章之日起生效，至提供全部产权证书交付给乙方之日止。正文已经完整阐述，双方协商一致，不得撤销或变更。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：________日期：______乙方（签字/盖章）：________日期：______2024年宅基地买卖合同官方版（四）宅基地买卖合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于，甲方是宅基地的合法所有人，并具有该宅基地的合法处分权；乙方希望购买该宅基地，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商达成如下合同：第一条宅基地基本情况1.宅基地坐落于_____________（填写所在地详细地址），土地面积为_______平方米。2.宅基地用途为______（填写宅基地使用用途，如自建住宅、商业用地等）。3.宅基地上已经存在的建筑物为_______（填写已有建筑物的情况，如住宅、商铺等）。第二条购买价款及支付方式1.乙方以_____（填写具体金额）元的价款购买该宅基地。2.乙方在签署本合同时支付价款_____元（填写首付款金额）元作为首付款，余款在合同生效之日起_____（填写付款期限）内支付完毕。3.乙方支付的首付款在本合同生效后，甲方应当出具收款凭证，并向乙方交付该宅基地的相应权属证书等相关手续。第三条产权过户手续1.乙方支付全部购买价款后，甲方应当协助乙方办理宅基地所有权过户手续。2.过户手续完成后，甲方应当向乙方提供完整的宅基地所有权证书、宅基地规划许可证、规划设计图纸等相关手续文件。3.乙方应当配合办理产权过户手续所需材料的提供，并承担过户手续所需的相关费用。第四条宅基地的使用权和处分权1.乙方购买该宅基地后，享有该宅基地的使用权，可按照宅基地用途规定建设自己的住宅或其他合法用途。2.乙方对该宅基地的使用权仅限于乙方本人及其合法配偶、子女居住使用，不得转让、出租或以其他方式处分。3.若乙方因特殊原因需要转让或出租宅基地，应当征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规进行履行。第五条合同解除和违约责任1.甲方在签署本合同之前，应当明确告知乙方宅基地存在的任何法律纠纷和负担，并保证宅基地不受任何影响。2.若因甲方的隐瞒、保证问题或其他原因导致宅基地争议等纠纷，甲方应当承担相应的违约责任，并全额返还乙方已支付的购买价款并赔偿相应损失。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条其他约定1.乙方购买宅基地后的建设使用，应当符合国家有关规定，不得违法、违