2024年住房租赁合同简易版（二篇）

第3页共3页2024年住房租赁合同简易版出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年住房租赁合同简易版（二）住房租赁合同甲方：【出租方姓名】（以下简称“甲方”）身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】乙方：【承租方姓名】（以下简称“乙方”）身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下租赁合同。双方应遵守合同的约定，共同维护租赁关系的稳定和秩序。一、租赁房屋信息1.租赁房屋详细地址：【房屋详细地址】。2.房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，户型为【户型】，内部设施及附属品包括【设施及附属品】。3.房屋租金：每月租金为人民币【租金金额】元（￥【租金金额】）。二、合同期限双方约定的租赁期限为【租赁期限】年，自2024年【租赁起始日期】开始，至【租赁终止日期】结束。甲方应在租赁期满前【提前通知期限】提前书面通知乙方是否继续租赁，并经双方协商确定租金的调整情况。三、租金支付及保证金1.乙方应在每个月的【租金支付日】前将当月租金【租金金额】元（￥【租金金额】）支付至甲方指定的账户。可以选择以下方式支付：【支付方式】。2.甲方收到乙方支付的保证金人民币【保证金金额】元（￥【保证金金额】）后，应对其进行妥善保管并在租赁期满或解除合同后返还乙方。在租赁期间，乙方应按照约定的规定使用房屋，保持房屋及内部设施的完好状态。若乙方违约导致房屋及设施损坏，甲方有权使用保证金进行维修、恢复或赔偿。四、违约责任1.如果甲方违反合同条款，如未按时提供租赁房屋、无正当理由中止对房屋的供应等，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每天房租金额的【违约金倍数】倍。2.如果乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付每天租金金额的【滞纳金倍数】倍作为违约金。3.如乙方违反合同约定，包括但不限于擅自转租、私自改造房屋、违法用途等，甲方有权解除合同并扣除乙方保证金作为违约金。五、租赁期满与退房1.租赁期满前【提前通知期限】，甲方应提前书面通知乙方是否继续租赁。如双方达成一致意见，可继续租赁，并重新确定租金等条款。2.租赁期满或解除合同时，乙方应将房屋原样返还给甲方，甲方负责验收并退还乙方保证金。如乙方在退房时发现房屋有损坏或设施缺失，应立即通知甲方并提供相关证据。六、其他约定1.乙方在使用房屋期间，要按照当地相关法律法规的规定，合法使用房屋及设施，不得从事危害公共安全和社会秩序的活动。2.甲、乙双方应保持良好的沟通，及时解决遇到的问题和纠纷。若发生争议，可协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解除1.本合同经过双方签字盖章生效，并在合同期履行过程中不得擅自解除。2.若一方违反合同约定，未能履行义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、合同变更1.对合同内容的任何变更或补充，必须经过甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认，才能生效。2.双方签署的所有书面协议、通知和其他文件均为本合同的附属文件，具有同等法律效力。九、合同附件1.身份证复印件：甲方提供乙方及代表人的身份证复印件各一份。2.房屋照片：甲方提供房屋的照片。十、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充。甲方（出租方）：____________________签字：____________________________日期：_____________