2024年个人房屋抵押借款合同标准范文（三篇）

第2页共2页2024年个人房屋抵押借款合同标准范文贷款方：_____借款方：_____一、借款用途_____要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币____元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为____%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。四、借款期限借款方保证从____年____月起至____年____月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。本合同一式____份，双方各执____份。甲方：_____乙方：_____2024年个人房屋抵押借款合同标准范文（二）甲方（借款人）：_____________________________身份证号码：____________________________________住址：___________________________________________联系电话：_______________________________________乙方（出借人）：_____________________________身份证号码：____________________________________住址：___________________________________________联系电话：_______________________________________鉴于甲方因_____________________________（以下简称“借款事由”），急需借款，双方经协商一致，达成以下借款合同，并共同遵守。第一条借款金额和用途1、甲方向乙方借款金额为人民币（大写）___________________元整（￥_______________）。2、借款用途：_____________________________。第二条借款利率和还款方式1、借款利率为_____％（年化利率），自借款发放之日开始计息。2、还款方式：甲方按照如下还款方式还款：（1）甲方每月应按照借款本金和利息总额的_____％进行等额本息还款。（2）还款日期：每个月的_____日为还款日。（3）还款期限：借款期限为_____个月，自借款发放之日起计算。第三条保证及担保1、甲方向乙方保证借款事由的真实性，并承诺借款资金将用于借款事由及合法用途。2、甲方向乙方提供的担保物为以下房屋：房屋地址：___________________________________________________房产证号：___________________________________________________房屋面积：___________________________________________________3、甲方同意将担保物作为借款的抵押物，并出具相应的抵押权利凭证。第四条违约责任1、甲方未按合同约定的还款期限和方式偿还借款，应按以下方式承担责任：（1）逾期还款不满_____天的，甲方应支付逾期费用，逾期费用为逾期未还本金_____％的滞纳金。（2）逾期还款满_____天但不满_____天的，甲方应支付逾期费用，逾期费用为逾期未还本金_____％的滞纳金，并按日计算。（3）逾期还款满_____天的，乙方有权解除借款合同，并要求甲方偿还全部欠款及逾期费用。2、如甲方提供的房屋出现任何纠纷、诉讼或其他瑕疵，甲方应负责解决，并承担一切法律责任。如乙方因此产生的损失，甲方应负责全额赔偿。第五条合同解除1、甲方可提前_____个月书面通知乙方，申请提前还款。提前还款时，甲方应支付剩余本金的_____％作为提前还款费用。2、乙方可以在以下情况下宣布借款合同解除：（1）甲方提供的担保物出现任何瑕疵或纠纷，严重影响借款安全。（2）甲方违反本合同协议，不履行还款义务。（3）甲方出现经济状况严重困难，无力偿还借款。（4）其他严重违约情况。第六条争议解决1、因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他约定1、对本合同未尽事宜的约定，双方可另行协商，并在书面补充协议中确认。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_____年。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年个人房屋抵押借款合同标准范文（三）甲方(出借方、抵押权人)：_____身份证：_____乙方(出借方、抵押权人)：_____身份证：_____本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币____万元整。(大写：_____)。借款用途用于家庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。2、借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：_____房屋地址：_____房屋面积：_____;房产价格：_____;房屋所有权人：_____;身份证：_____;2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登