2024年土地使用权转让合同经典版（三篇）

第2页共2页2024年土地使用权转让合同经典版转让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：第一条：甲方所转让土地的基本情况该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20_____)第____号，面积为_____㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种“付佃明宗地图”所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至____年____月____日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为____元人民币(大写)第三条：土地转让金支付方式为下列第项：自本合同签订之日一次付清第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年土地使用权转让合同经典版（2）【合同名称】土地使用权转让合同【甲方名称】（出让方）：【乙方名称】（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条的规定，为了保障土地使用权的合法权益，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就土地使用权的转让事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其持有的位于【土地地址】的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权并支付相应的转让款。双方依法对土地使用权的转让事项及相关权益作出约定。第二条转让土地使用权的内容1.转让土地使用权的范围：甲方将其持有的位于【土地地址】的土地使用权全部转让给乙方。2.转让土地使用权的期限：土地使用权的期限为【期限】年。3.转让土地使用权的用途：土地使用权仅限于【用途】，不得改变土地使用目的。4.转让土地使用权的权益：乙方将享有该土地使用权所带来的增值利益，并负责遵守土地使用权的相关规定。第三条转让款的支付1.转让款总额：转让款总额为人民币【金额】元。2.转让款的支付方式：乙方应于本合同签订之日起【时间】日内支付转让款的【金额】%作为首付，余款应在【时间】日内一次性支付。3.转让款的支付账户：甲方提供的转让款支付账户为【账户信息】。第四条权益转移及土地使用情况1.转让土地使用权的权属变更：土地使用权转让手续办理完成后，乙方成为该土地使用权的合法持有人。甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续，并将土地产权证书及相关手续移交给乙方。2.土地使用情况：土地使用权转让前的使用情况如下：（1）土地使用权转让前，该土地目前正在被租赁给【租赁方名称】使用，租期为【租期】年。（2）租金及收益：【租赁方名称】每年向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元，乙方自土地使用权过户完成之日起享有该租金收益。第五条甲方的权利和义务1.甲方应在本合同生效之日起【时间】日内，办理土地使用权转让的相关手续，并将土地使用权过户相关文件移交给乙方。2.甲方应保证自己持有的土地使用权不受到任何第三人的侵害，并无任何法律纠纷。3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并对乙方提供的土地使用权证书的真实性和合法性负责。4.如果甲方的土地使用权有任何权利瑕疵，甲方应自行承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按合同约定的时间和方式支付转让款。2.乙方享有土地使用权带来的利益，并有权按照法律规定对土地使用权进行合理的开发和利用，但不得超出约定的用途范围。3.乙方应遵守土地使用权的相关法律法规，按期支付土地使用权使用费、土地增值税等相关费用，并自行承担土地使用权期间的税费。第七条违约责任1.若一方违反本合同的约定，未履行或不完全履行本合同，应向对方支付违约金，违约金的金额为未履行义务的【百分比】%。2.若一方恶意违约，对方有权要求违约方承担法律责任，并赔偿因此所遭受的损失。第八条争议解决因本合同引起的一切争议，甲乙双方应本着友好协商的精神解决，协商不成的，任何一方均可依法向当地人民法院提起诉讼。第九条合同生效和其他约定1.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，期满后自动终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可以由甲乙双方另行协商确定，补充合同或书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。甲方（出让方）：签字/盖章：日期：乙方（受让方）：签字/盖章：日期：2024年土地使用权转让合同经典版（3）【土地使用权转让合同】甲方：（出让方）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX乙方：（受让方）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX鉴于，甲方是合法拥有位于（具体地址）的土地使用权的权利人，现有意出售该土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权。在双方友好协商的基础上，甲、乙双方达成如下协议并签订本土地使用权转让合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守：第一条土地使用权信息1.土地使用权基本信息：土地位置：（具体地址）土地面积：（具体面积）土地用途：（具体用途）土地权证号：（具体编号）2.土地使用权期限：土地使用权开始日期：（具体日期）土地使用权结束日期：（具体日期）3.土地使用权价格及支付方式：甲方出让土地使用权的价格为人民币（具体金额）元整，乙方应在签订本合同之日起（具体期限）内支付全部土地使用权购买款项。款项支付方式如下（具体方式）：（1）乙方应当在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付土地使用权购买款项的20%作为定金，即人民币（具体金额）元整；（2）乙方应当在预定土地交割日期前向甲方支付土地使用权购买款项的80%作为余款，即人民币（具体金额）元整。第二条土地使用权的转让1.甲方确认其拥有合法的土地使用权，并同意将土地使用权转让给乙方。2.乙方确认理解土地使用权的权益和义务，并同意接受土地使用权的转让。第三条过户手续1.甲方在乙方支付土地使用权购买款项的全额后，应当与乙方共同办理土地使用权的过户手续。土地使用权的过户由甲方承担相关费用。2.土地使用权过户后，乙方成为土地使用权的合法持有人，享有土地使用权所带来的收益和权益。第四条违约责任1.任一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此产生的一切经济和法律责任。2.若甲方未能按时将土地使用权过户给乙方或违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任，同时乙方有权要求返还已支付的土地使用权购买款项及支付的相关费用，并要求甲方赔偿相应的损失。3.若乙方未能按时支付土地使用权购买款项的全额或违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时甲方有权没收乙方已支付的土地使用权购买款项并要求乙方赔偿相应的损失。第五条附条件和补充协议1.本合同采用书面形式，任何协议、补