个人二手房产买卖协议书合集

个人二手房产买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****买方：*****身份证：*****身份证：*****地址：*****地址：*****依据《XX民法典》、《XX城市房屋管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房屋买卖事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条【出售标的】卖方自愿将其房屋出售给买方，该房屋详细状况如下：1、卖方所售房屋全部权证为"******"。2、卖方所售房屋位于*****，为钢混结构。3、卖方所售房屋登记建筑面积为***平方米(其中实际建筑面积***平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积***平方米)。卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。其次条【买卖双方申明】卖方申明：卖方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况。卖方确认该房屋没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良大事发生，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条【附着于该房屋之上的户口】该房屋所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房屋出售总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第四条【出售价款】该房屋出售总价款为人民币：******(小写：******元)。第五条【付款方式】买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款，并商定在房地产交易中心激交税费当日，买方支付首付款人民币*********(小写：******元)给卖方，剩余房款人民币******(小写：******)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行划款当日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。第六条【税费担当】经双方协商相关税费由买方担当。第七条【房屋交付】卖方应当在收到公积金中心贷款审批文件后五日内将交易的房屋正式全部交付买方使用，并履行下列手续：1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面帮助处理。2、买卖双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。3、交付该房屋钥匙。4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条【延迟交房的违约责任】除不行抗拒的自然灾难外，卖方未按合同商定的交房期限执行的，自商定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第九条规定担当违约责任。第九条【违约责任】买卖双方合同签定后：******若因卖方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并在5日内全部返还买方的已付款(返还房款=买方已付款+利息)，由卖方担当办理手续的相关税费损失。若因买方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，卖方在5日内部分返还买方已付款(返还房款=买方已付款-利息)，由买方担当办理手续的相关税费损失。第十条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不行分割的部分。第十一条【本合同争议解决方式】在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条【合同数量及持有】本合同共计5页，一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。卖方(签章)：******买方(签章)：******电话：*****电话：*****日期：*****日期：*****个人二手房产买卖协议书(第二篇)个人二手房产买卖协议书摘要：本个人二手房产买卖协议书（以下简称“本协议”）由以下买方和卖方共同签署，双方均同意按照本协议的条款和条件进行买卖交易。中文：个人二手房产买卖协议书第一章交易双方信息：买方（以下简称“买方”）：姓名：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________卖方（以下简称“卖方”）：姓名：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________第二章房屋信息：房屋地址：_______________产权证号：_______________建筑面积：_______________使用权面积：_______________第三章交易条款：1.交易金额：买方同意以人民币_______________（大写：_______________）购买卖方所售房屋。2.交易方式：买方在签署本协议时支付_______________，其余金额将在房屋过户时一次性支付给卖方。3.房屋过户：卖方应提供完整的房屋产权证明文件，并承担所有相关的过户费用。4.房屋权益保障：卖方保证所出售房屋的产权清晰且无任何纠纷，保证不侵犯任何第三方的权益。5.房屋交付：房屋交付日期为_______________，买方应在该日期前支付余款，并办理过户手续。6.房屋瑕疵：买方在收房之日起_______________天内，发现房屋存在严重瑕疵问题可以向卖方提出赔偿或退房要求。7.争议解决：因本协议引起的任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第四章合同生效：本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。买方签字：卖方签字：日期：日期：(第二篇)：本合同采用宋体字，标题居中加粗，各章节标题使用小四号字体。个人二手房产买卖协议书(第三篇)个人二手房产买卖协议书甲方（卖方）：_________________________(姓名)身份证号码：______________________通讯地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_________________________(姓名)身份证号码：______________________通讯地址：_________________________联系电话：_________________________根据买卖双方对交易的自愿原则，经友好协商一致，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1房产名称：_________________________1.2房产地址：_________________________1.3房产面积：__________________平方米1.4房产产权证号：_____________________1.5房产使用权登记证号：_________________1.6房产现状：_________________________第二条交易价格及支付方式2.1乙方以人民币____________元的价格购买甲方所拥有的上述房产。2.2乙方向甲方支付定金____________元，作为双方交易的保证。2.3乙方自签订本协议之日起___个工作日内，向甲方支付其余款项，共计____________元。2.4乙方向甲方支付款项的方式为：_______________________第三条房产交割与验收3.1双方经过交易谈判，并自愿达成协议。房产的交接、过户和产权证书的办理由双方共同承担。3.2房产交割日期为本协议签订后的___个工作日内。3.3乙方在房产交割当日验收房产，确认房产的质量及现状，并填写房产交割清单。双方签字确认后即视为房产交割、交易完成。第四条违约责任4.1任何一方在签订本协议后不履行自己应履行的义务，均视为违约。违约方需赔偿守约方的实际损失，并支付违约金______元作为补偿。4.2双方如有争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第五条协议生效与变更5.1本协议经双方签字并加盖公章后生效，自协议签订日起执行。5.2本协议的任何修改、补充事项须经双方协商一致，并以书面形式作出补充合同，对双方具有合同效力。第六条合同解除6.1本协议解除需双方一致同意，并以书面形式解除。6.2协议解除后，甲方应归还乙方已支付的款项（扣除定金和相关费用），乙方应归还甲方已收到的房产产权证书及相关材料。6.3甲方如因故无法履行协议，应提前___个工作日书面通知乙方，并赔偿乙方因此产生的合理费用。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方另行协商确定。7.2本协议一式