个人买卖商品房合同合集

个人买卖商品房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通；2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并根据该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条房屋的基本状况甲方将位于兰州市*区西*路*号“*”小区，房号为*幢*单元*号房，面积为*平方米商品房转让给乙方。其次条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米*元，总金额*。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。第三条付款方式及期限1、协议签定后5日内乙方支付，剩余款项于*年*月*日前一次性付清。2、上述款项全部结清后，双方在*日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议商定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的状况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿全部。第七条其他商定1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。甲方：*乙方：*地址*：地址：*日期：*年*月*日个人买卖商品房合同(第二篇)个人买卖商品房合同合同编号：甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方有权处分下述不动产，乙方有意购买该房产所有权，并经双方自愿协商一致，达成以下合同：第一条房产基本情况1.甲方将位于（具体地址）的商品房所有权转让给乙方。2.房产面积：（具体面积）平方米。3.使用权及建筑年限：该房产的使用权归乙方所有，建筑年限为（具体年限）年。4.其他房产的规格、户型、装修等具体情况详见附表（如有）。第二条购房价格及支付方式1.乙方购买该房产所需支付的总价为（具体数字）万元人民币。2.购房款支付方式：a)乙方在合同签署日支付定金（如有），金额为（具体数字）元；b)乙方在（具体日期）前支付首付款（定金抵减后），金额为（具体数字）万元；c)乙方在（具体日期）前全额支付剩余尾款（不含税费），金额为（具体数字）万元。第三条房产交付及验收1.甲方在收到乙方首付款后的（具体日期），委托相关机构办理过户手续，并交付乙方该房产。2.乙方应在房产交付日起（具体天数）个工作日内，完成房产的验收工作。3.如乙方发现房产具有严重质量问题，乙方应在（具体天数）个工作日内提出书面异议，并提供相关证明文件，双方协商解决。解决不成时，根据国家相关法律法规处理。第四条税费及其他费用1.房产过户的税费由乙方承担。2.其他与房产买卖相关的费用由乙方承担，如公证费、产权登记费等。3.产权证书办理完成后，由甲方承担邮寄费用。第五条违约责任1.甲方违约：a)若甲方无正当理由无法在规定期限内交付房产，甲方需支付乙方已支付的款项的（具体百分比）作为违约金。b)若甲方违反据实提供房产情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此而遭受的损失。2.乙方违约：a)若乙方在规定期限内未支付定金、首付款或剩余尾款，乙方须支付甲方已收到的款项的（具体百分比）作为违约金。b)若乙方不按约定交付尾款，甲方有权处理该房产，并扣除已收到的款项，乙方不得追究任何责任。第六条合同生效及解除1.本合同经双方签字盖章后生效。合同生效后，双方应按合同条款执行。2.任何一方需解除合同，应提前（具体天数）天书面通知对方，并支付相应的违约金。3.合同解除后，双方应履行还未完成的义务，同时进行相关清算。第七条法律管辖本合同的解释、效力、履行与争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。本合同签署地为（具体地点）。第八条附则本合同一式（具体份数）份，甲方和乙方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签章：乙方（买方）签章：日期：日期：摘要：本合同为个人买卖商品房合同，甲方（卖方）有权处分指定房产，乙方（买方）有意购买该房产。合同约定了房产基本情况、购房价格及支付方式、房产交付及验收、税费及其他费用、违约责任、合同生效及解除等条款。双方必须按合同约定执行，合同解除需提前书面通知对方并支付违约金。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。以上为个人买卖商品房合同的简洁版本合同范文，具体根据实际情况进行修改和补充。个人买卖商品房合同(第三篇)个人买卖商品房合同合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：【甲方名称】（身份证号码：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】）乙方（购买方）：【乙方名称】（身份证号码：【乙方身份证号码】，地址：【乙方地址】）鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1.1房屋基本信息：房屋名称：【房屋名称】房屋类型：【房屋类型】建筑面积：【建筑面积】平方米房屋坐落地址：【房屋地址】1.2房屋权属：房屋权属证明：甲方将提供有效的房屋产权证明及其他相关法律文件，证明该房屋的产权归甲方所有，并无任何纠纷。1.3房屋状况：房屋交付状态：【已交付/未交付】交付时间：【交付时间】房屋装修情况：【装修情况】其他补充约定：【补充约定】第二条交易金额2.1房屋总价：乙方同意以【总价】元购买甲方所出售的该房屋。2.2付款方式：乙方将在【约定时间】内向甲方支付房屋总价，具体支付方式为：【支付方式】。2.3过户登记费用：房屋过户登记费用由双方各自承担。第三条违约责任3.1任何一方违约应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的【违约金比例】。3.2若有一方违约且造成对方损失，违约方应承担赔偿责任并支付相应损失赔偿款。第四条其他约定4.1本合同经双方签字盖章后生效。4.2本合同以均衡交付/交割时（或交付/交割完毕）签署的购房合同为准，合同附件、补充协议等与本合同具有同等的效力。4.3本合同一式【一份/两份】，甲乙双方各执【一份/两份】。4.4若双方在履行本合同过程中发生争议，