租房合同写好的范本简易VIP

租房合同写好的范本简易合同编号：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定义与解释1.1定义"合同"指本文件及其所有附件。"甲方"指提供房产的一方。"乙方"指租用房产的一方。"房产"指本合同所述的租赁物业。1.2解释除非本合同另有规定，否则：(a)任何提及法律或法规的条款，均包括对其不时修订、重新制定或替换的法律或法规；(b)文本中的条款仅为方便阅读而设，不影响文本的解释；(c)"包括"及其变体意味着不限于。第二章：租赁物业2.1物业描述2.2租赁用途租赁物业仅用于【租赁用途】。乙方不得在未经甲方书面同意的情况下更改租赁用途。2.3租赁期限本合同自【开始日期】起至【结束日期】止，除非根据本合同的条款提前终止。第三章：租金与费用3.1租金支付乙方应按【支付周期】支付租金，每期租金为【金额】。3.2支付方式租金应通过【支付方式】支付至甲方指定的账户。3.3滞纳金如乙方未在规定时间内支付租金，应支付【滞纳金金额】作为滞纳金。第四章：维修与保养4.1甲方责任甲方负责保持租赁物业的结构和主要系统处于良好维修状态。4.2乙方责任乙方负责租赁物业的日常保养和小修。4.3维修通知任何需要维修的情况，乙方应立即通知甲方。第五章：违约与终止5.1违约如任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权给予违约方书面通知，要求违约方在通知指定期限内纠正违约行为。5.2终止权在违约方未能在指定期限内纠正违约行为的情况下，非违约方有权终止本合同。5.3终止后果合同终止后，乙方应立即归还租赁物业，并支付所有到期款项。第六章：保险6.1保险责任甲方应负责对租赁物业进行适当的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃和自然灾害。6.2乙方保险乙方应自行负责其个人财产和活动相关的保险。6.3保险证明甲方应在合同生效时向乙方提供保险证明。第七章：使用与维护7.1使用要求乙方应合理使用租赁物业，并遵守所有适用的法律、规章和条例。7.2维护责任乙方负责租赁物业的日常维护，包括但不限于清洁、垃圾处理和小修。7.3改动与改善未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物业进行任何结构上的改动或重大改善。第八章：检查与维修8.1甲方检查权甲方有权在合理通知乙方后进入租赁物业进行检查、维修或保养。8.2乙方报告义务乙方应及时向甲方报告任何需要维修的问题。8.3维修责任甲方负责租赁物业的结构性维修和主要系统的维护。第九章：违约与赔偿9.1违约行为如乙方违反本合同的任何条款，包括但不限于未按时支付租金或未合理使用租赁物业，视为违约。9.2赔偿责任因乙方违约导致的任何损失或损害，乙方应承担赔偿责任。9.3违约后果在乙方违约的情况下，甲方有权采取一切必要的法律行动来保护其权益。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决任何因本合同引起的争议。10.2仲裁如果协商未能解决争议，任何一方均可提交仲裁解决。10.3诉讼在仲裁程序未能解决争议的情况下，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1定义“不可抗力”指任何超出合理控制范围的事件，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为或任何其他类似事件。11.2免责如任何一方因不可抗力无法履行其在本合同下的义务，该方不承担违约责任，但应尽快通知对方，并在合理可行的情况下采取措施减轻影响。11.3合同终止如果不可抗力事件持续超过【指定时间】，任何一方均有权终止本合同。第十二章：保密12.1保密义务双方同意在合同期间和合同终止后【指定时间】内，对与合同相关的所有信息保密。12.2保密例外保密义务不适用于：(a)已公开的信息；(b)法律要求披露的信息；(c)接收方已经知道的信息。12.3违反后果任何违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。第十三章：通知13.1通知方式所有通知应以书面形式发出，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送至对方的已知地址。13.2通知生效通知在发送后【指定时间】视为已送达。第十四章：法律与司法14.1适用法律本合同的解释和执行受【指定法律】管辖。14.2司法管辖任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应提交【指定法院】解决。第十五章：其他条款15.1完整协议本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的讨论、谈判和协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。15.3放弃权利任何一方未能强制执行本合同的任何条款，不应被视为放弃其权利或救济。15.4继承与转让本合同对双方及其继承人、受让人和允许的代理人具有约束力。附件：附件A：租赁物业清单附件B：维修责任明细附件C：保险证