2024全新认筹协议书范本下载

2024全新认筹协议书范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供某项目认筹机会，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本认筹协议书。第一章定义与术语1.1本协议中的“本项目”指的是由甲方开发的位于__________的房地产项目。1.2本协议中的“认筹”指的是乙方按照本协议约定，向甲方支付认筹金，以获取本项目优先购买权的活动。1.3本协议中的“认筹金”指的是乙方按照本协议约定，向甲方支付的用于获取本项目优先购买权的资金，具体金额如下：（1）人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。第二章认筹权益2.1乙方支付认筹金后，享有本项目优先购买权。2.2乙方支付认筹金后，有权按照甲方的销售政策，优先选择本项目内的房屋。2.3乙方支付认筹金后，甲方应向乙方提供本项目相关资料，包括项目规划、设计方案、施工进度等。2.4乙方支付认筹金后，甲方应保证乙方的优先购买权在认筹期内有效。第三章认筹金支付与退还3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付认筹金。3.2甲方收到认筹金后，应向乙方出具收款凭证。3.3若乙方在认筹期内未选择本项目房屋，甲方应在认筹期结束后____个工作日内，退还乙方认筹金。3.4若乙方在认筹期内选择本项目房屋，甲方应在房屋成交后____个工作日内，退还乙方认筹金。第四章违约责任4.1甲方未按照本协议约定提供本项目相关资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为认筹金的____%。4.2甲方未保证乙方的优先购买权在认筹期内有效，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为认筹金的____%。4.3乙方未按照本协议约定支付认筹金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为认筹金的____%。4.4乙方在认筹期内选择本项目房屋，但未按照约定时间完成购房手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为认筹金的____%。第五章争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六章其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款及说明7.甲方义务与责任7.1甲方应保证其所提供的项目资料的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供的资料不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2甲方应按照约定时间节点，向乙方提供项目进展情况，包括但不限于施工进度、工程质量、预售许可证办理情况等。如甲方未按约定提供信息，甲方应承担违约责任。7.3甲方应确保乙方的认筹权益在认筹期内不受侵害。如因甲方原因导致乙方的优先购买权受到侵害，甲方应承担相应的赔偿责任。8.甲方权利与利益8.1甲方有权根据市场情况和销售策略，调整认筹政策及购房优惠政策。如甲方调整政策导致乙方利益受损，甲方应与乙方进行友好协商。8.2甲方有权在认筹期内终止认筹活动。如甲方终止认筹活动，甲方应按本协议约定退还乙方认筹金。第二章乙方为主导时的附加条款及说明9.乙方义务与责任9.1乙方应按照约定时间向甲方支付认筹金。如乙方未按时支付认筹金，乙方应承担违约责任。9.2乙方应在认筹期内行使优先购买权。如乙方未在认筹期内行使优先购买权，乙方应承担违约责任。9.3乙方应按甲方提供的销售政策，完成购房手续。如乙方未按约定完成购房手续，乙方应承担违约责任。10.乙方权利与利益10.1乙方有权在认筹期内要求甲方提供项目相关资料。如甲方未按约定提供资料，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2乙方有权在认筹期内行使优先购买权。如甲方未保证乙方的优先购买权在认筹期内有效，乙方有权要求甲方承担违约责任。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明11.第三方中介义务与责任11.1第三方中介应公正、公平地促成甲乙双方的交易。如第三方中介未履行中介义务，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。11.2第三方中介应按照约定时间节点，协助甲乙双方完成交易手续。如第三方中介未按约定协助完成交易手续，第三方中介应承担违约责任。11.3第三方中介应保守交易双方的商业秘密，如发生泄露，第三方中介应承担相应的赔偿责任。12.第三方中介权利与利益12.1第三方中介有权根据行