买地皮合同模板

买地皮合同模板合同编号：__________第一章标的物及价格第一条标的物第二条价格1.乙方向甲方支付转让价格人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格。第三章付款方式及时间第三条付款方式（1）一次性付款；（2）分阶段付款；（3）其他方式：__________。第四条付款时间1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格的__________%支付至甲方指定的账户。2.余下的转让价格，乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付。第四章交付及过户第五条交付1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同签署《交付确认书》。第六条过户1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理标的物的过户手续。2.过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第五章合同的履行及违约责任第七条甲方义务1.甲方应保证其对标的物的所有权，确保乙方合法拥有标的物的使用权。2.甲方应如实向乙方提供标的物的相关信息，如土地使用权证、规划许可证等。第八条乙方义务1.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格。2.乙方应合法使用标的物，不得擅自改变用途。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。2.违约方造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第六章争议解决第十条争议解决1.本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。第十二条合同的转让本合同的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得转让。第十三条附件本合同附件一《标的物情况说明书》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十五条标的物现状说明1.甲方应向乙方详细说明标的物的现状，包括土地用途、地上建筑物、附属设施等。1.1甲方保证标的物不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。1.2甲方应提供标的物的相关权属证明文件，如土地使用权证、规划许可证等。第十六条标的物瑕疵披露1.甲方应在合同签订前，向乙方披露标的物可能存在的瑕疵，包括但不限于土地用途变更、规划调整等。1.1甲方保证所披露的瑕疵真实、完整、准确。1.2乙方对标的物的瑕疵有权利进行调查和核实。第十七条甲方配合义务1.甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，提供必要的文件和证明材料。1.1甲方应按时提供相关文件，如身份证件、营业执照等。1.2甲方应对乙方提供的文件和证明材料进行审核，确保真实、有效。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十八条付款义务的履行1.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格。1.1乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让价格的__________%支付至甲方指定的账户。1.2乙方应按照合同约定的付款时间，继续支付余下的转让价格。第十九条标的物使用及变更1.乙方应合法使用标的物，不得擅自改变用途。1.1乙方如需改变标的物的用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。1.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变标的物用途的，应承担相应法律责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十条第三方中介的选定1.当有第三方中介参与本合同时，甲乙双方应共同选定一家具备相关资质的第三方中介机构。2.第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理标的物的过户手续，并提供相关服务。第二十一条第三方中介费用1.甲乙双方应按照第三方中介的收费标准，支付中介费用。2.第三方中介费用包括但不限于咨询费、服务费、手续费等。3.甲乙双方应在合同签订之日起__________日内，向第三方中介支付中介费用。第二十二条第三方中介的责任1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，认真履行合同约定的义务。2.第三方中介应对甲乙双方提供的文件和证明材料进行审核，确保真实、有效。3.第三方中介未履行合同约定义务，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应法律责任。本合同