住宅租赁合同

住宅租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一章租赁物业及租赁期限第1.1条租赁物业甲方出租给乙方的物业位于________________，包括但不限于房屋及附属设施。第1.2条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第2.1条租金标准乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第2.2条租金支付方式乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。第三章押金第3.1条押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第3.2条押金退还合同到期或提前解除合同时，甲方应扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还乙方。第四章双方权利义务第4.1条甲方权利义务1.甲方应保证物业的基本设施正常运行，如有损坏，应及时予以维修。2.甲方应配合乙方进行物业的查验，并按照约定时间交付物业。3.甲方不得干涉乙方正常使用物业，不得随意提高租金。第4.2条乙方权利义务1.乙方应按约定支付租金和押金。2.乙方应合理使用物业，并按照甲方要求承担物业损坏的赔偿责任。3.乙方在合同到期或提前解除合同时，应按照甲方要求退还物业，并承担相关费用。第五章提前解除合同第5.1条双方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第六章违约责任第6.1条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的________%计算。第七章争议解决第7.1条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第8.1条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第8.2条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁物业及租赁期限的附加条款第1.1.1条甲方提供的物业应符合国家关于住宅租赁的法律法规要求，具备居住条件，包括但不限于消防安全、卫生、环保等标准。第1.1.2条甲方应在租赁开始前，向乙方出示物业的相关权属证明文件，确保甲方为物业的合法所有权人。第1.2.1条租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面补充协议。第二章租金及支付方式的附加条款第2.1.1条租金的调整原则：租金调整应遵循市场行情变化，双方可约定定期对租金进行评估和调整。第2.2.1条租金支付的迟延：乙方支付租金迟延的，应支付迟延部分的滞纳金，滞纳金的标准为迟延部分租金的________%。第三章押金的附加条款第3.1.1条押金的用途：押金主要用于乙方向甲方支付的物业损坏赔偿、未支付的租金等费用。第3.1.2条押金的扣除：甲方扣除乙方的押金时，应提供相关费用发生的凭证。第四章双方权利义务的附加条款第4.1.1条甲方不得干涉乙方正常生活，不得擅自进入乙方租赁的物业。第4.1.2条乙方合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得破坏物业设施。第4.2.1条乙方不得将物业转租给第三方，如需转租，应取得甲方的书面同意。第五章提前解除合同的附加条款第5.1.1条甲方提前解除合同的，应提前至少________个月通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。第六章违约责任的附加条款第6.1.1条甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应按照实际损失的________%支付赔偿金。第七章争议解决的附加条款第7.1.1条双方同意，争议解决的法院为合同签订地人民法院。第八章其他约定的附加条款第8.1.1条双方同意，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。当乙方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁物业及租赁期限的附加条款第1.1.1条乙方有权对甲方提供的物业进行查验，对不符合租赁条件的，乙方有权拒绝租赁。第1.2.1条乙方有权在租赁期限届满前，提前解除合同，但应提前至少________个月通知甲方。第二章租金及支付方式的附加条款第2.1.1条乙方有权在合同约定的租金标准内，提出租金调整的申请，双方协商确定新的租金标准。第2.2.1条乙方有权选择支付租金的方式，包括但不限于银行转账、等。第三章押金的附加条款第3.1.1条乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还剩余的押金。第四章双方权利义务的附加条款第4.1.1条乙方有权要求甲方按照合同约定，提供物业的基本设施维修服务。第4.2.1条乙方有权在租赁期间内，合理使用物业，并按照约定承担物业损坏的赔偿责任。第五章提前解除合同的附加条款第5.1.1条乙方提前解除合同的，应提前至少________个月通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第六章违约责任的附加条款第6.1.1条乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应按照实际损失的________%支付赔偿金。第七章争议解决的附加条款第7.1.1条双方同意，争议解决的法院为合同签订地人民法院。第八章其他约定的附加条款第8.1.1条双方同意，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。当有第三方中介时，