不动产置换合同

不动产置换合同合同编号：__________第一章：总则第一条本合同的订立甲方（置换出方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（置换入方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第二条合同标的（一）位于____省____市____区____路的____号不动产，土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____；（二）其他相关附属设施和权益。第三条置换条件甲乙双方同意，本合同的置换条件如下：（一）乙方应向甲方支付置换价款，置换价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（二）乙方应承担本合同项下标的物的过户费用；（三）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付置换价款；（四）其他双方约定的条件。第二章：置换期限和方式第四条置换期限甲乙双方同意，本合同的置换期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条置换方式甲乙双方同意，本合同的置换方式如下：（一）乙方支付置换价款后，甲方将标的物过户至乙方名下；（二）甲方将标的物过户至乙方名下后，乙方按照约定向甲方支付置换价款；（三）其他双方约定的置换方式。第三章：价款支付及过户第六条价款支付乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付置换价款。乙方迟延支付价款的，应按照迟延支付部分日息____%的标准向甲方支付违约金。第七条过户甲方应在本合同约定的置换期限内完成标的物的过户手续。甲方迟延过户的，应按照迟延过户部分日息____%的标准向乙方支付违约金。第四章：合同的变更和解除第八条合同的变更（一）合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（二）合同的变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项；（三）合同的变更协议经甲乙双方签字或者盖章后生效。第九条合同的解除（一）甲方严重违约，致使合同无法继续履行；（二）乙方严重违约，致使合同无法继续履行；（三）因不可抗力致使合同无法履行；（四）其他双方约定的解除情形。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第五章：违约责任第十条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿金、履行费用等。第十一条特殊情况处理本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者履行费用过高，甲乙双方应立即协商处理，可以书面协议变更或者解除本合同。第六章：争议解决第十二条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：其他约定第十三条保密条款甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密。泄露的，应承担违约责任。第十四条通知与送达甲乙双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。甲乙双方发送的通知、文件等，应以书面形式送达对方。第十五条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八章：附则第十六条合同附件多方为主导时的，附件条款及说明第一章：甲方为主导时的附加条款及说明第十七条甲方保障乙方的权益甲方承诺在本合同有效期内，保证乙方对标的物的合法权益，不得擅自变更、设定他项权利或进行处分。第十八条甲方配合过户甲方应按照本合同约定，积极配合乙方办理标的物的过户手续，提供必要的文件和证明材料。第十九条甲方逾期过户的责任如甲方未能按照本合同约定的期限完成过户手续，甲方应支付给乙方迟延过户违约金，违约金计算方式为：迟延过户部分日息____%乘以迟延过户天数。第二章：乙方为主导时的附加条款及说明第二十条乙方支付置换价款乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付置换价款。乙方迟延支付价款的，应按照迟延支付部分日息____%的标准向甲方支付违约金。第二十一条乙方配合过户乙方应按照本合同约定，积极配合甲方办理标的物的过户手续，提供必要的文件和证明材料。第二十二条乙方逾期支付价款的责任如乙方未能按照本合同约定的期限支付置换价款，乙方应支付给甲方迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付部分日息____%乘以迟延支付天数。第三章：第三方中介参与时的附加条款及说明第二十三条第三方中介的职责第三方中介在本合同履行过程中，负责协助甲乙双方办理置换事宜，包括但不限于提供专业咨询、协调关系、协助过户等。第二十四条第三方中介的服务费用甲乙双方同意，第三方中介的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应承担该费用。第二十五条第三方中介的保密义务第三方中介在提供服务过程中，知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密。泄露的，应承担违约责任。第二十六条第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照本合同约定提供服务