2024年关于住建委租房合同范本

2024年关于住建委租房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日附件：1.房屋附属设施清单2.押金退还确认书3.房屋钥匙交付确认书多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方特殊条款8.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。8.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。8.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如市场行情变化需要调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方，并签订书面补充协议。第九条乙方特殊条款9.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施。9.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反小区管理规定，不得影响其他业主的正常生活。9.3乙方租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第十条第三方中介特殊条款10.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。10.2第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，提供真实、准确的信息服务，不得误导甲乙双方。10.3第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协助甲乙双方解决，如有责任，中介应承担相应责任。第八条甲方特殊条款说明：8.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，这是甲方作为出租方的基本义务，确保房屋及设施的安全和正常使用，提供舒适的居住环境给乙方。8.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，这是保护乙方隐私和权益的重要条款，甲方应尊重乙方的独立居住权利。8.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如市场行情变化需要调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方，并签订书面补充协议。这是为了保护乙方租金支付的稳定性和可预期性，防止甲方无端提高租金给乙方带来经济负担。第九条乙方特殊条款说明：9.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施。这是乙方作为承租方的基本义务，爱护房屋及设施，避免因不当使用导致的损坏。9.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反小区管理规定，不得影响其他业主的正常生活。这是乙方作为小区成员应遵守的规范，维护小区的和谐居住环境。9.3乙方租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。这是乙方在租赁结束时的责任，保证房屋及设施的完好无损。第十条第三方中介特殊条款说明：10.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。这是对中介费用承担的明确约定，避免因费用问题产生的纠纷。10.2第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，提