个人租房合同协议书范文

个人租房合同协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一章租赁房屋第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，多退少补。第三章押金第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章房屋使用及维修第五条房屋使用5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备。5.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损毁，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损毁，乙方负责维修。第五章违约责任第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加租赁房屋条款第一条甲方新增条款1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第二章附加租金及支付方式条款第二条甲方新增条款2.1甲方收取租金后，应向乙方提供正规发票。2.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三章附加房屋使用及维修条款第三条甲方新增条款3.1乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。3.2乙方不得在房屋内饲养宠物，以免影响甲方和他人的正常生活。第四章附加违约责任条款第四条甲方新增条款4.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方无正当理由提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五章附加争议解决条款第五条甲方新增条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附加其他约定条款第六条甲方新增条款6.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，共同维护社会秩序和公共利益。当乙方为主导时，附加条款及说明：第一章附加租赁房屋条款第一条乙方新增条款1.1乙方有权按照合同约定使用和合理利用房屋。1.2乙方在租赁期内应合理保管甲方提供的设施设备，避免因使用不当造成的损坏。第二章附加租金及支付方式条款第二条乙方新增条款2.1乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应支付违约金。2.2乙方有权在租赁期满后优先续租，如甲方同意，双方签订新的租赁合同。第三章附加房屋使用及维修条款第三条乙方新增条款3.1乙方有权对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方在租赁期内应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。第四章附加违约责任条款第四条乙方新增条款4.1乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方无正当理由提前解除合同的，应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五章附加争议解决条款第五条乙方新增条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附加其他约定条款第六条乙方新增条款6.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，共同维护社会秩序和公共利益。当有第三方中介时，附加条款及说明：第一章附加租赁房屋条款第一条第三方中介新增条款1.1第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如实提供房屋相关信息。1.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。第二章附加租金及支付方式条款第二条第三方中介新增条款2.1第三方中介应收取一定比例的佣金，具体比例双方协商确定。2.2第三方中介应在合同约定的时间内完成租金支付的协助工作。第三章附加房屋使用及维修条款第三条第三方中介新增条款3.1第三方中介应负责协调甲乙双方在房屋使用和维修方面的沟通。3.2第三方中介应监督甲方按照合同约定履行维修责任。第四章附加违约责任条款第四条第三方中介新增条款4.1第三方中介违反本合