上海租房合同范本标准版

上海租房合同范本标准版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁房屋及用途第一条甲方出租房屋地址：第二条甲方出租房屋面积：第三条乙方租赁目的：第四条乙方租赁期限：第二章租金及支付方式第五条租金标准：第六条租金支付方式：第七条租金支付时间：第三章押金及退还第八条乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整，用于租赁期间房屋及配套设施的损坏赔偿。第九条租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及配套设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章房屋使用及维修第十条乙方须合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第十一条租赁期间，房屋及配套设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修及赔偿。第十二条乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。第五章合同的变更和解除第十三条合同变更：（一）租赁期限延长：双方协商一致，可延长租赁期限。（二）其他事项变更：双方协商一致，可变更其他事项。第十四条合同解除：（一）租赁期满，本合同自动解除。（二）提前解除：双方协商一致，可提前解除合同。（三）违约解除：一方违约，对方有权解除合同。第六章违约责任第十五条甲方违约：（一）甲方未按约定提供房屋及配套设施，造成乙方损失的，甲方应给予乙方赔偿。（二）甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的1%作为滞纳金。第十六条乙方违约：（一）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付甲方应付租金的1%作为滞纳金。（二）乙方未按约定使用房屋及配套设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第七章争议解决第十七条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第三章租金及支付方式第五条租金标准：甲方出租房屋的租金标准为人民币元整/月。第六条租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________第七条租金支付时间：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章房屋使用及维修第十条乙方须合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第十一条租赁期间，房屋及配套设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修及赔偿。第十二条乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。第五章合同的变更和解除第十三条合同变更：（一）租赁期限延长：双方协商一致，可延长租赁期限。延长后的租赁期限自原合同期满之次日起计算。（二）其他事项变更：双方协商一致，可变更其他事项。变更事项应以书面形式记载，并经双方签字（或盖章）确认。第十四条合同解除：（一）租赁期满，本合同自动解除。1.提前解除合同的日期在租赁期限满前的____个月以内，乙方应支付一个月租金作为违约金。（三）违约解除：一方违约，对方有权解除合同。违约方应承担因此给对方造成的损失。第六章违约责任第十五条甲方违约：（一）甲方未按约定提供房屋及配套设施，造成乙方损失的，甲方应给予乙方赔偿。（二）甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的1%作为滞纳金。第十六条乙方违约：（一）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付甲方应付租金的1%作为滞纳金。（二）乙方未按约定使用房屋及配套设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第七章争议解决第十七条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第三章租金及支付方式第五条租金标准：甲方出租房屋的租金标准为人民币元整/月。第六条租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________第七条租金支付时间：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章房屋使用及维修第十条乙方须合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第十一条租赁期间，房屋及配套设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修及赔偿。第十二条乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。第五章合同的变更和解除第十三条合同变更：（一）租赁期限延长：双方