2024年手房买卖合同无中介电子版

2024年手房买卖合同无中介电子版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.姓名/名称：2.地址：3.联系方式：乙方（买方）：1.姓名/名称：2.地址：3.联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/赠与该房屋给乙方，并且乙方愿意购买/接受该房屋，双方达成如下协议：第一章：合同条款第一条：房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋类型：1.4房屋所有权证号：1.5房屋现状：第二条：交易价格2.1房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：元整（小写）：第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。第四条：付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内支付定金。4.2剩余房款乙方应在本合同签订后____个工作日内支付完毕。4.3甲方应在收到乙方房款后____个工作日内将房屋所有权证办理过户至乙方名下。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第二章：附加条款第六条：房屋维修及保养6.1甲方应保证在交付房屋时，房屋的各项设施设备正常运行，如有损坏，甲方应负责修复。6.2乙方应按照房屋的使用说明对房屋进行正常的维护和保养。第七条：房屋保险7.1甲方应在本合同签订后____个工作日内为房屋办理火灾保险，并将保险单副本交付给乙方。7.2保险费用由甲方承担。第八条：房屋租赁8.1如房屋在过户过程中需要租赁，甲方应与乙方协商确定租赁事宜。8.2租赁合同应为本合同的附件，双方应签署租赁合同。第三章：其他约定第九条：合同的变更和解除9.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.2如一方要求变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第二章：附加条款第六条：房屋维修及保养（甲方为主导）6.1甲方应保证在交付房屋时，房屋的各项设施设备正常运行，如有损坏，甲方应负责修复。说明：设施设备包括但不限于水电燃气设施、供暖设备、空调、电梯、厨卫设备等。6.2乙方应按照房屋的使用说明对房屋进行正常的维护和保养。说明：正常维护和保养包括但不限于定期清理、检查、更换损坏零部件等。第七条：房屋保险（甲方为主导）7.1甲方应在本合同签订后____个工作日内为房屋办理火灾保险，并将保险单副本交付给乙方。说明：火灾保险的保险金额应不低于房屋的市场价值。7.2保险费用由甲方承担。说明：保险费用包括但不限于保险费、保险理赔费用等。第八条：房屋租赁（甲方为主导）8.1如房屋在过户过程中需要租赁，甲方应与乙方协商确定租赁事宜。说明：租赁期限、租金、租赁押金等事项应在租赁合同中明确规定。8.2租赁合同应为本合同的附件，双方应签署租赁合同。说明：租赁合同应包括租赁期限、租金、租赁押金、租赁双方的权利和义务等内容。第九条：交付及过户（甲方为主导）9.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋所有权转移给乙方。说明：过户手续包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。9.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。说明：过户费用包括但不限于税费、手续费等。9.3甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。第十条：付款方式及时间（甲方为主导）10.1乙方应在本合同签订后____个工作日内支付定金。说明：定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。10.2剩余房款乙方应在本合同签订后____个工作日内支付完毕。说明：剩余房款支付后，甲方应将房屋所有权证办理过户至乙方名下。第十一条：违约责任（甲方为主导）11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。说明：违约金支付后，违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第三章：其他约定第十二条：合同的变更和解除（甲方为主导）12.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。说明：任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。12.2如一方要求变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。说明：如双方无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：争议解决（甲方为主导）13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。说明：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：附则（甲方为主导）14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明第二章：附加条款第六条：房屋维修及保养（乙方为主导）6.1甲方应保证在交付房屋时，房屋的各项设施设备正常运行，如有损坏，甲方应负责修复。说明：设施设备包括但不限于水电燃气设施、供暖设备、空调、电梯、厨卫设