全新房屋出租合同文档

全新房屋出租合同文档合同编号：__________第一章总则第一条本合同的签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，遵守国家相关法律法规，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第三条本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条乙方承租甲方出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金。第二章租金及支付方式第五条租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。第六条乙方支付租金方式如下：1.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三章押金及退还第七条乙方承租甲方出租房屋，需支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。第八条合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章维修与保养第九条甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及附属设施的安全使用。第十条因乙方使用不当导致出租房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五章合同的变更与解除第十一条甲乙双方同意，合同期限内，如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。第十二条乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：1.乙方未按照约定支付租金的；2.乙方擅自改变房屋结构和用途的；3.乙方损坏出租房屋及附属设施，经甲方要求赔偿后仍不改正的；4.乙方违反法律法规，导致出租房屋被依法查封、扣押的。第六章违约责任第十三条甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十四条甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第十五条乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七章争议解决第十六条甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第二章租金及支付方式第五条租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。第六条乙方支付租金方式如下：1.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。附加条款一：租金调整机制第六条附加款：甲方应在租赁期开始之日起每满一年时，根据市场行情及甲方实际成本情况，对租金进行合理调整。调整后的租金标准应提前一个月通知乙方。乙方对租金调整有异议的，可以在收到通知后十个工作日内向甲方提出，双方可以协商解决。如果双方无法达成一致意见，甲方有权按照市场行情及实际成本情况单方面调整租金，乙方应予以接受。附加条款二：提前解约条款第六条附加款：甲方或乙方提前解除本合同的，应提前三个月书面通知对方。甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金及滞纳金。乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租赁期限的租金。第三章押金及退还第七条乙方承租甲方出租房屋，需支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。第八条合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。附加条款：押金利息第八条附加款：甲方收到押金后，应将押金存入银行账户，并按照中国人民银行同期存款利率支付押金利息。合同到期或解除合同时，甲方应将押金及利息一并退还乙方。第四章维修与保养第九条甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及附属设施的安全使用。第十条因乙方使用不当导致出租房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。附加条款：紧急维修第十条附加款：出现紧急情况导致出租房屋及附属设施需要立即维修的，甲方应在接到乙方通知后的二十四小时内采取措施进行维修。如果甲方未能在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第五章合同的变更与解除第十一条甲乙双方同意，合同期限内，如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。第十二条乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：1.乙方未按照约定支付租金的；2.乙方擅自改变房屋结构和用途的；3.乙方损坏出租房屋及附属设施，经甲方要求赔偿后仍不改正的；4.乙方违反法律法规，导致出租房屋被依法查封、扣押的。附加条款：合同变更与解除的通知第十二条附加款：甲乙双方在任何时候变更或解除本合同时，应立即书面通知对方。如果乙方因特殊情况需要提前解除合同，但未能提前三个月通知甲方，乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金。第六章违约责任第十三条甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十四条甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第十五条乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。附加条款：违约金的支付方式第十四条附加款：甲方要求乙方支付违约金时，乙方应在收到甲方通知后的十个工作日内，将违约金支付至甲方指定的账户。如果乙方未能在规定时间内支付违约金，甲方有权采取法律手段追讨。第十五条附加款：甲方要求乙方支付违约金时，乙方应在收到甲