2024年库房租赁协议标准模板（五篇）

第3页共3页2024年库房租赁协议标准模板根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是_____冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法人代表人（签名）：_____日期：____日期：_____2024年库房租赁协议标准模板（二）出租方（甲方）证件类型及编号：承租方（甲方）证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米;本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_____元，库房的电费按每度电_____元。2、房租按月交付，乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在____日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____时间：_____时间：_____2024年库房租赁协议标准模板（三）库房租赁协议甲方（出租方）：[出租方公司/个人名称]乙方（承租方）：[承租方公司/个人名称]鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述库房的法定代表人/所有者；鉴于乙方有意租赁下述库房并有能力按照约定支付相应租金；双方达成以下协议：一、租赁物品描述1.库房名称：[库房名称]2.库房地址：[库房地址]3.库房面积：[库房面积]4.租赁用途：[租赁用途]5.租赁期限：[租赁期限]6.租金标准：[租金标准]二、租金与支付方式1.租金金额为每月/每季度/每年人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]元）。2.租金支付方式为[支付方式]，在每月/每季度/每年的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付。3.若乙方拖欠租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除协议并要求乙方立即搬离库房。乙方需承担因此导致的一切费用和损失。三、保证金1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）作为履约保证金。2.保证金将在租赁期满并乙方按照协议要求归还库房时退还给乙方，但如乙方违反协议规定，甲方有权扣除保证金作为违约金和补偿金。3.乙方不得以未支付保证金而拒绝履行协议其他条款。四、库房使用及维护1.乙方需按照约定的用途使用库房，并保证不将库房用于违法活动。2.乙方应自行负责库房的内外清洁，并负责库房内部维护和日常保养。3.乙方在使用库房期间发生的一切损坏和损失，应由乙方负责修复或赔偿。如乙方不能承担，甲方有权使用保证金进行修缮或赔偿，并要求乙方进行补偿。五、租赁期限与解除协议1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，期满时协议自动终止，除非甲、乙双方协商一致延长租赁期限。2.任何一方违反协议的规定，达到被宣布解除的程度，宣布解除协议时必须采取书面形式通知对方。3.解除协议后，乙方必须在解除通知期限内将库房内的财产迁离库房，并按照协议约定的状态将库房交还给甲方。六、其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.协议的修改、补充以及协议执行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向本协议签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________________签字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________2024年库房租赁协议标准模板（四）库房租赁协议书甲方：（出租方姓名）_____________联系电话：_____________身份证号码：_____________地址：_____________乙方：（承租方姓名）_____________联系电话：_____________身份证号码：_____________地址：_____________根据双方自愿，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品描述及信息1.1租赁物品：库房一间（以下简称“库房”）1.2库房面积：_____________平方米1.3库房地址：_____________二、租赁期限2.1租赁期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2若乙方需要延长租赁期限，需提前______天书面通知甲方，并经双方协商一致。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为______元人民币。3.2支付方式：乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天租金的______倍。四、库房使用规定4.1乙方应按照租赁目的合理使用库房，不得将库房用于违法、违规或损害他人利益的活动。4.2乙方应对库房进行妥善保管，保持库房干净整洁，离场时应清理干净，并按时归还库房。4.3乙方在使用库房时，需确保不影响周边环境及其他租户的正常生活。4.4乙方在使用库房过程中造成库房损坏或丢失的，应当承担修复或赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。5.2如因不可抗力因素，导致协议无法履行，双方可协商解决或终止协议。六、保密条款6.1双方应对在履行本协议过程中所知悉的对方的商业、技术及其他保密信息保密，不得向第三方披露。6.2双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并作出补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________签字地点：_____________签字地点：_____________2024年库房租赁协议标准模板（五）库房租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，就租赁甲方库房事宜达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物指甲方所拥有的库房，具体位置在_____________。1.2租赁物的规格、面积、租赁用途、设施设备及状况等详细信息如下：规格：__________面积：__________平方米用途：__________设施设备：__________状况：__________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：2.2.1租金总额：每个月租金总额为__________元。2.2.2支付方式：乙方每个月需在某日期以人民币形式支付租金至甲方指定账户。2.2.3延迟支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的百分之______。2.2.4押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金为__________元，作为租赁物的保证金。在乙方租期结束时如无其它欠款，押金将全部退还给乙方。三、租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用权归乙方所有，乙方有权将租赁物用于租赁用途之目的，