2024年房屋买卖合同示范文本（4篇）

第页共页2024年房屋买卖合同示范文本出卖方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的以下房屋达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋权属证明：（需要提供相关权属证明，如房产证、土地使用证等）6.其他约定事项：第二条房屋价款及付款方式1.房屋总价款：（大写）___________（小写）___________元2.付款方式：乙方按照以下方式支付房屋价款：（1）定金：在本合同签订之日起，乙方向甲方支付定金人民币___________元。（2）首付款：乙方应在接受甲方通知之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________元。（3）尾款：乙方应在办理过户手续之前，向甲方支付尾款人民币___________元。第三条过户手续和税费1.过户手续：甲乙双方同意在签订本合同之日起______个工作日内办理过户手续。2.过户税费：过户税费由乙方承担，具体数额根据当地政府规定和法律法规执行。第四条房屋交付和验收1.交付时间：甲方应在办理过户手续之日起______个工作日内交付房屋给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付延迟交付违约金，违约金数额为未交付房屋价款的1%。2.交付方式：甲方应将房屋交付给乙方时，应将房屋及配件情况进行书面清单记录并签字确认，同时甲方应提供相关的房屋交付证明文件。第五条物权保证和担保1.甲方保证其对房屋享有完整且不受约束的所有权，并保证房屋没有任何其他法律纠纷和债务。2.甲方应在协助乙方办理过户手续期间，积极配合提供所需的房屋权属证明文件和其他相关文件。3.如因甲方提供的房屋权属证明文件不真实或与实际情况不符而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条房屋质量和维修责任1.乙方自房屋交付之日起享有一定的维修期，该维修期为____年。2.甲方对房屋质量负责，质量问题应由甲方承担修复责任，修复费用由甲方承担。3.乙方在房屋交付时进行验收，并在____个工作日内向甲方提出质量问题，逾期未提出的质量问题将视为乙方已经验收合格。第七条合同解除和违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此造成的损失。2.甲方违约事项包括但不限于：虚假担保房屋的所有权、虚假陈述房屋的质量状况、未按合同约定时间交付房屋等。3.乙方违约事项包括但不限于：不按合同约定时间支付房屋价款、未按约定要求办理过户手续等。4.无论因何种原因导致本合同解除，甲方已收取的所有房屋价款不予退还，并有权向乙方追加违约金。第八条争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____市（区、县）____仲裁委员会仲裁解决。2.仲裁决定是终局的，对双方具有约束力。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________日期：___________日期：___________2024年房屋买卖合同示范文本（2）卖房人：_____(以下简称甲方)身份证号：_____买房人：_____(以下简称乙方)身份证号：_____为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同合法，双方通过110法律咨询网得知，未登记领取权属证书房屋买卖合同有效。经过协商特签订此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落于的房屋(平米)连带在的车库(平米)卖于乙方，空口无凭，立字据为证。第二条该房屋带车库的房价款共计人民币整(元)。第三条甲方将房屋和车库按实际面积交付乙方。乙方一次性付清该房屋带车库的房价款。甲乙双方都不得因后来房价的变动向对方提出补偿要求。房屋协议签订生效后双方不得反悔，如有反悔将____倍房款赔偿，自此，乙方拥有房屋所有权，政府的一切房屋补偿归乙方所有。甲方无条件协助乙方办理房屋所需各种证件。(所需任何费用由乙方支付)。第四条本合同经双方签字、按手印后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。2024年房屋买卖合同示范文本（3）房屋买卖合同甲方：（出售方姓名、身份证号码、联系地址）乙方：（购买方姓名、身份证号码、联系地址）鉴于甲乙双方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，特立本合同，以昭信守。第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋名称：房屋面积：房屋地址：房屋性质：（商用/住宅/办公等）1.2房屋权属信息房屋所有权人：房屋所有权证号：房屋土地使用权证号：第二条房屋买卖价格2.1房屋总价本房屋的买卖总价为（人民币大写和小写填写），乙方应在（日期）前一次性支付给甲方。乙方应以（现金/银行转账/支付宝等方式）支付。2.2房屋首付款本房屋的首付款为（人民币大写小写填写），应在（日期）前支付给甲方。乙方应以（现金/银行转账/支付宝等方式）支付。2.3房屋按揭贷款乙方在购买本房屋时是否需要申请按揭贷款：（是/否）。如需要按揭贷款，双方应共同协商办理相关手续。2.4房屋其他费用乙方在购买本房屋时应承担的其他费用包括但不限于：契税、印花税、不动产登记费等，具体数额按照当地税务相关规定执行。第三条房屋交付3.1房屋交付时间本房屋的交付时间为（日期）。3.2房屋装修及设备设施本房屋交付时的装修和设备设施情况以查验交付当天为准。如有其他约定，请详细写明。第四条房屋权属转移4.1房屋权属过户房屋买卖过户手续由乙方承担，包括但不限于：申请不动产权转移登记、办理房产证等。4.2房屋权属转移手续费房屋买卖过户手续费用由乙方承担。第五条房屋状况保证5.1房屋权属保证甲方保证本房屋系其合法拥有、所有，并未发生任何债权债务纠纷。5.2房屋质量保证甲方保证本房屋在交付之日起12个月内，对于由于房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。第六条合同解除6.1乙方违约如乙方未按合同规定支付房屋买卖价款，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的款项，并要求乙方支付违约金。6.2甲方违约如甲方未按合同规定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行受到争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定8.1本合同自双方盖章之日起生效，至履行完毕止。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下空白无正文）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：2024年房屋买卖合同示范文本（4）2024年房屋买卖合同甲方：卖方（出售方）姓名/名称：住所/注册地：法定代表人/负责人：联系电话：乙方：买方（购买方）姓名/名称：住址/注册地：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方是合法的房产所有人，具有房屋销售的权利，并愿意将其房产出售给乙方，双方确认并同意按照以下条款达成本合同。一、房屋描述1.房屋所有权情况：房产所有人为甲方，房屋具备房产证，房屋建筑面积为（具体数字）平方米，共有（具体数字）个房间。2.地理位置：该房屋位于（具体地址），并有相应的土地面积为（具体数字）平方米。3.房屋现状：房屋现状良好，无任何损坏或结构性问题，除了合同中另有约定外，甲方应当保证房屋在交付时处于良好状态。二、房屋交付1.甲方同意在本合同生效之后的（具体日期）内将房屋进行交付给乙方。2.房屋交付的具体条件和方式由甲方和乙方另行协商确定，并在交付前达成书面协议。三、房屋价格1.房屋总价为人民币（具体金额）元，乙方应当在进行签约之前支付该总价的（具体百分比）作为定金。2.乙方应当在房屋交付前支付房屋的余款，即人民币（具体金额）元。3.如乙方未能按时支付房屋余款，甲方有权解除合同，定金不予退还，如甲方存在过错，则应退还定金，并向乙方支付违约金。四、权利和义务1.甲方权利和义务：(1)甲方应当保证其对房屋的所有权，并对房屋的产权进行合法登记。(2)甲方应当保证房屋的合法性和完整性，并保障房屋无任何纠纷或争议。(3)甲方应当按照约定时间和方式将房屋交付给乙方。2.乙方权利和义务：(1)乙方应当按时支付房屋的定金和余款。(2)乙方有权对房屋进行合理的检查和评估，确保房屋符合其购买的预期。(3)乙方应当按照约定时间和方式接受房屋交付，并验收房屋的完好性和合法性。五、违约责任1.任何一方未履行本合同所规定的义务将构成违约行为。2.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金和赔偿乙方的损失。3.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留已支付的定金作为违约金，同时有权向乙方要求赔偿甲方的损失。六、知情权和保密义务1.甲方应当如实向乙方提供房屋的真实信息，并披露任何可能影响乙方购房决策的信息。2.乙方应当保密双方在本合同履行过程中所涉及的任何商业或个人信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三