入驻企业合同范本系列

入驻企业合同范本系列合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一章租赁物业及租赁期限第一条租赁物业1.1本合同租赁的标的物业位于__________，包括但不限于__________（具体房间号/楼层/区域等）。1.2出租方应保证标的物业符合承租方正常使用的需求，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二章租金及支付方式第三条租金（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。第四条租金调整4.1租赁期内，如遇市场行情变化，出租方有权根据市场情况对租金进行调整。4.2租金调整须双方协商一致，并以书面形式确认。第三章租赁用途及维修责任第五条租赁用途5.1承租方应按合同约定的用途使用标的物业，不得擅自改变用途。5.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条维修责任6.1出租方应保证标的物业的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。6.2承租方应合理使用标的物业及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。6.3租赁期内，标的物业的日常维护、维修费用由承租方承担。第四章押金及退租第七条押金7.1承租方在签订合同时，应向出租方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。7.2租赁期满或合同提前解除后，如标的物业无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。第八条退租8.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照合同约定将标的物业交还给出租方。8.2承租方应在退租前完成各项清理工作，确保标的物业整洁、完好。第五章违约责任第九条违约责任9.1出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金。9.2承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。9.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十条违约金10.1违约金的标准为每月租金的__________%。10.2违约金支付方式为__________。第六章争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认。12.2合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让合同应书面签订，并经对方确认。第十四条保密条款14.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。14.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款第十八条甲方特殊要求（1）违法活动；（2）危险品储存；（3）噪音污染；（4）其他影响甲方声誉和利益的用途。18.2乙方如违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。第十九条甲方权益保护19.1甲方对标的物业享有完整的所有权和处置权。19.2未经甲方书面同意，乙方不得将标的物业转租给第三方。19.3乙方如违反上述规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。第二十章乙方为主导时的附加条款第二十条乙方特殊要求20.1乙方要求甲方保证标的物业的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。20.2甲方如未能按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。第二十一条乙方权益保护21.1乙方对租赁的标的物业享有合法的使用权。21.2乙方有权按照合同约定，合理使用标的物业及设施。21.3乙方如违反合同约定，导致甲方有权解除本合同的，乙方应承担相应的违约责任。第二十二章第三方中介时的附加条款第二十二条第三方中介服务22.1当本合同的签订涉及第三方中介时，中介费用由__________方承担。22.2中介费用包括但不限于__________（具体费用名称）。22.3第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，双方均有权要求中介承担相应的法律责任。第二十三条第三方中介权益保护23.1第三方中介应保证其提供服务的合法性和真实性。23.2第三方