买卖房合同范本协议

买卖房合同范本协议合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明书、保修卡等一并交付给乙方。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证房屋及其附属设施、设备在交付时符合国家和地方的相关质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。4.2房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损毁、故障，甲方应承担维修责任。第五条付款方式及时间5.1乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向甲方支付房价款。5.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分每天支付__________元的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违反本合同约定，未能按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律问题。9.2甲方应在房屋交付前，将该房屋内的所有占用、使用情况告知乙方，并协助乙方了解该房屋的实际使用状况。9.3甲方应在房屋交付前，将该房屋的所有钥匙、门禁卡、停车卡等交付给乙方。9.4甲方应在房屋交付后，协助乙方办理水、电、煤气、通讯等户号过户手续。9.5甲方应对乙方在购房过程中提供的个人信息保密，不得向任何第三方泄露。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照本合同约定的付款方式，按时向甲方支付房价款。如乙方逾期支付房价款，应按照逾期付款部分每天支付__________元的违约金。10.2乙方应在房屋交付后，按照合同约定的时间，及时向房地产交易中心办理房屋过户手续。10.3乙方应对甲方在房屋交易过程中提供的个人信息保密，不得向任何第三方泄露。10.4乙方在购房过程中应如实提供自己的身份信息、联系方式等，如因乙方提供的信息不实导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。第十一条第三方中介参与时的附加条款11.1第三方中介应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。11.2第三方中介应在本合同签订后，向甲方和乙方提供完整的中介服务，包括但不限于房屋信息咨询、看房安排、交易手续代办等。11.3第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收取标准及方式应在本合