个人冷库租赁合同范本

个人冷库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有冷库出租的需求，乙方需要租赁冷库进行储存，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条冷库基本信息1.1冷库地址：1.2冷库面积：1.3冷库温度：1.4冷库容量：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁冷库用于储存____（具体用途），不得用于违法用途。4.2乙方应合理使用冷库，不得损坏冷库设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行购买保险，保障租赁物品的安全，并保障甲方免受任何损失。5.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方备案。第六条维修与保养6.1甲方负责冷库的日常维修与保养，确保冷库正常运行。6.2乙方应合理使用冷库设施，如有损坏，乙方负责修复。第七条合同的解除和终止7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供冷库，乙方有权解除本合同。7.3本合同期满后，双方未续约或一方明确表示不再续约的，本合同自行终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期限内对冷库进行必要的维修和保养，确保冷库的正常使用。如因此造成乙方存放物品的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应保证冷库的安全，确保乙方存放物品的安全。如因甲方原因导致乙方存放物品发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方不得干预乙方的正常使用，不得无故进入冷库，不得查看乙方存放的物品。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的用途使用冷库，不得将冷库用于违法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.2乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。2.3乙方应合理使用冷库设施，不得损坏冷库设施。如乙方违反本条规定，乙方应承担修复费用。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于协调甲乙双方的租赁事宜、收取租金、维护冷库设施等。3.2第三方中介应保证冷库的安全和正常使用，如因第三方中介原因导致乙方存放物品发生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介应按照约定的租金支付方式支付租金。如第三方中介逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求第三方中介支付滞纳金。3.4