2024全新办公楼转让合同下载

2024全新办公楼转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________第一章定义与术语（1）甲方：指甲方（转让方）（2）乙方：指乙方（受让方）（3）该办公楼：指位于__________的办公楼，详细信息见附件一。1.2本合同中的“工作日”指周一至周五，法定节假日除外。第二章转让标的与价款2.1甲方同意将该办公楼转让给乙方，乙方同意购买该办公楼。2.2转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第三章交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将该办公楼交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理过户手续，并承担相关税费。3.3过户手续办理完成后，该办公楼的所有权归乙方所有。第四章合同的履行与保证4.1甲方保证该办公楼不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，且该办公楼的现状与附件一中的描述一致。4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款，并协助甲方完成过户手续。4.3双方应共同维护该办公楼的安全、整洁，遵守相关法律法规。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。5.2若甲方未按本合同约定交付该办公楼，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为每日人民币__________元。5.3若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为每日人民币__________元。第六章争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：办公楼详细信息附件二：转让价款支付凭证多方为主导时的，附件条款及说明：第一章定义与术语的附加条款1.1甲方补充定义：甲方是指具有该办公楼所有权，并有权将其转让给他人的自然人、法人或其他组织。1.2乙方补充定义：乙方是指具有购买该办公楼意愿，并同意接受该办公楼转让条件的自然人、法人或其他组织。1.3第三方中介补充定义：第三方中介是指在甲方和乙方之间提供办公楼转让服务的独立法人或自然人，负责协调、促进双方的交易，并收取相应的佣金。第二章转让标的与价款的附加条款2.1甲方补充条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供该办公楼的权属证明文件，以证明甲方对该办公楼拥有合法所有权。2.2乙方补充条款：乙方应按照合同约定，按时支付转让价款。如乙方迟延支付，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为每日人民币1000元。第三章交付与过户的附加条款3.1甲方补充条款：甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将该办公楼交付给乙方。如甲方迟延交付，甲方应承担迟延交付违约金，违约金为每日人民币1000元。3.2乙方补充条款：乙方应协助甲方完成过户手续，并承担相关税费。如乙方不协助甲方完成过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%。第四章合同的履行与保证的附加条款4.1甲方补充保证：甲方保证该办公楼不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，且该办公楼的现状与附件一中的描述一致。如甲方违反该保证，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。4.2乙方补充保证：乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款，并协助甲方完成过户手续。如乙方违反该保证，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。第五章违约责任的附加条款5.1甲方补充违约金：如甲方未按本合同约定交付该办公楼，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为每日人民币1000元。如甲方未按本合同约定履行其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。5.2乙方补充违约金：如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为每日人民币1000元。如乙方未按本合同约定履行其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。第六章争议解决的附加条款6.1双方补充争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院