2024年房屋公证协议（二篇）

第3页共3页2024年房屋公证协议甲方：_____乙方：_____甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：一、房产甲方拥有座落于_____房产一处，面积____平方米，为_____权房，由____方式取得。（已付_____元，贷款_____元，月付_____元，____年还清）乙方拥有座落于_____房产一处，面积____平方米，为_____权房，由____方式取得。（已付_____元，贷款_____元，月付_____元，____年还清）婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元。乙方拥有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元。婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。2.贵重物品甲方拥有_____乙方拥有_____婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。三、其它约定婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。甲方：_____时间：_____乙方：_____时间：_____2024年房屋公证协议（二）【房屋公证协议书】公证事项：房屋买卖协议公证申请人：（甲方）___________________（乙方）___________________公证机关：___________________根据甲、乙双方自愿的原则，经协商一致，就甲方出售房屋的相关事宜，达成以下协议，特此申请公证：第一条甲方房屋情况甲方拥有位于___________________地区，具体位置为___________________的房屋，以下简称“房屋”。房屋性质为_______（产权性质）。第二条乙方购房意向和条件乙方有购买并居住该房屋的意愿，具备购房资格，依法享有购房资格，且有能力支付该房屋的购房款，并且无已知关于该房屋的限制、强制拆迁等情况。第三条房屋交易价格及支付方式甲方决定出售该房屋的总价为___________________元人民币。交易方式为全款支付。甲、乙双方确认，在该房屋的最后交付日之前，甲方应收到乙方支付的全款购房款。第四条房屋交接及验收1.双方约定的最后交付日为___________________年___________________月___________________日。2.双方约定的房屋交付地点为房屋所在地的_______________。甲方在交房时，应出示该房屋的合法产权证明文件，并将房屋交付给乙方，确保房屋的完整性和完好无损。乙方在验收时，有权对房屋进行检查和验收，并提出意见、异议。如房屋存在问题，双方应共同商议解决办法。第五条房屋权属及过户手续1.乙方在支付全款购房款之后，甲方应在接受全款支付之日起15个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋产权证书办理过户。（附加说明：如甲方延迟办理过户手续，可能导致相关违约责任。）2.甲方应当配合乙方办理过户手续需要提供的相关材料和信息。第六条有关费用责任及税费1.房屋过户的相关费用，包括公证费、过户税费等，由乙方承担。2.房屋过户所需缴纳的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。第七条保证与赔偿1.甲方保证房屋的产权完整合法，并拥有卖方的一切权益，不存在第三人对房屋的权属、债权或其他权益主张问题。2.若因甲方的原因导致房屋变更或纠纷，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方购房款的2倍。3.若乙方欠缴或逾期支付购房款，乙方应支付逾期利息并承担由此产生的相关法律责任。第八条合同终止1.在双方依约交付过户手续后，本合同终止。2.本合同终止后，甲、乙双方应按照各自的本约定和法律规定继续执行其他相关义务。第九条争议解决本合同履行发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：