2024年土地征用补偿合同范本

2024年土地征用补偿合同范本合同编号：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________鉴于甲方需要征用乙方拥有的土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就土地征用补偿事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同的目的和依据1.1本合同旨在明确甲乙双方在土地征用过程中的权利义务，规范土地征用行为，保障双方的合法权益。1.2本合同的签订依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二条合同双方的名称和住所2.1甲方名称：__________2.2甲方住所：__________2.3乙方名称：__________2.4乙方住所：__________第三条合同的生效、变更和解除3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.3本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由甲乙双方共同签署。第二章土地征用补偿第四条征用土地的范围和面积4.1甲方征用的土地范围为：__________（具体位置、四至范围等）。4.2征用土地的面积为：__________平方米。第五条土地用途5.1甲方征用土地的用途为：__________。5.2甲方应确保征用土地的用途符合国家法律法规和政策规定。第六条补偿标准6.1甲方应按照国家和地方人民政府规定的土地征用补偿标准，向乙方支付土地征用补偿费。6.2补偿费用包括但不限于：土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等。6.3具体补偿标准及计算方式如下：__________。第七条补偿支付方式及时间7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地征用补偿费。7.2补偿费支付方式为：__________（现金、转账等）。7.3乙方应提供合法有效的收款凭证。第八条土地征用过程中的费用8.1甲方应承担土地征用过程中产生的包括但不限于：勘测定界费、评估费、公告费、登记费等。8.2具体费用及支付方式如下：__________。第三章土地征用后的处理第九条土地交付9.1甲方应在补偿费支付完毕后____个工作日内，将征用土地交付给乙方。9.2土地交付时，甲乙双方应共同核实土地现状，并办理交接手续。第十条土地征用后的地上附着物处理10.1甲方应妥善处理征用土地上的地上附着物，包括但不限于：建筑物、构筑物、树木等。10.2地上附着物的处理应符合国家法律法规和政策规定。第十一条土地征用后的青苗处理11.1甲方应按照补偿标准，对征用土地上的青苗进行补偿。11.2乙方应协助甲方对青苗进行清点、评估。第四章违约责任第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任的承担方式包括但不限于：继续履行、赔偿损失、支付违约金等。第五章争议解决第十三条争议解决方式13.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十四条合同的保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的附件均为合同的有效组成部分。14.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第十五条合同的签订日期和地点15.1本合同于____年____月____日签订。15.2签订地点为：__________。甲方多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款16.甲方提前交付土地16.1如果甲方在合同规定的时间内提前交付土地，应按照提前交付的时间长短，向乙方支付一定的奖励金。16.2奖励金的计算方式为：提前交付的土地面积乘以每平方米奖励金金额。16.3提前交付奖励金的支付时间为：提前交付土地后五个工作日内。17.甲方迟延交付土地17.1如果甲方未能在合同规定的时间内交付土地，应按照迟延交付的时间长短，向乙方支付违约金。17.2违约金的计算方式为：迟延交付的土地面积乘以每平方米违约金金额。17.3甲方应在迟延交付土地后十个工作日内，向乙方支付违约金。18.甲方变更土地用途18.1如果甲方在征用土地后，变更土地用途，需经乙方同意，并重新签订土地征用补偿合同。18.2甲方变更土地用途，应承担因此给乙方造成的所有损失。19.甲方未按约定用途使用土地19.1如果甲方未按照合同约定的用途使用土地，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。19.2违约金的计算方式为：未按约定用途使用的土地面积乘以每平方米违约金金额。20.甲方未支付补偿费用20.1如果甲方未能按照合同约定支付土地征用补偿费，乙方有权拒绝交付土地。20.2甲方应在乙方拒绝交付土地后五个工作日内，支付应补偿的全部费用。21.甲方未按约定交付土地21.1如果甲方未能按照合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金。21.2违约金的计算方式为：未交付的土地面积乘以每平方米违约金金额。21.3甲方应在乙方要求交付土地后十个工作日内，交付土地。第八章乙方为主导时的附加条款22.乙方提前交付地上附着物22.1如果乙方在合同规定的时间内提前交付地上附着物，应按照提前交付的时间长短，向甲方支付一定的奖励金。22.2奖励金的计算方式为：提前交付的地上附着物价值乘以奖励金比例。22.3提前交付奖励金的支付时间为：提前交付地上附着物后五个工作日内。23.乙方迟延交付地上附着物23.1如果乙方未能在合同规定的时间内交付地上附着物，应按照迟延交付的时间长短，向甲方支付违约金。23.2违约金的计算方式为：迟延交付的地上附着物价值乘以违约金比例。23.3乙方应在迟延交付地上附着物后十个工作日内，向甲方支付违约金。24.乙方变更地上附着物处理方式24.1如果乙方在征用土地过程中，变更地上附着物处理方式，需经甲方同意，并重新签订土地征用补偿合同。24.2乙方变更地上附着物处理方式，应承担因此给甲方造成的所有损失。25.乙方未按约定处理地上附着物25.1如果乙方未按照合同约定的方式处理地上附着物，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。25.2违约金的计算方式为：未按约定方式处理的地上附着物价值乘以违约金比例。26.乙方未支付青苗补偿费用26.1如果乙方未能按照合同约定支付青苗补偿费，甲方有权拒绝交付土地。26.2乙方应在甲方拒绝交付土地后五个工作日内，支付应补偿的全部费用。27.乙方未按约定处理青苗27.1如果乙方未能按照合