停车场委托管理协议书

停车场委托管理协议书合同编号：__________停车场委托管理协议书地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于：1.甲方为停车场所有权人，拥有停车场的所有权和使用权；2.乙方具有停车场管理经验和技术，能够提供专业化的停车场管理服务；3.甲方希望将停车场的管理权委托给乙方，以提高停车场的管理水平和运营效益；4.乙方愿意接受甲方的委托，负责停车场的管理工作。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一章术语定义1.1本协议中的“停车场”指的是位于________________的停车场，包括但不限于地面和地下停车设施。1.2本协议中的“管理期”指的是从本协议生效之日起至______年______月______日止的期间。1.3本协议中的“管理费用”指的是乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，用于支付乙方在管理期间所发生的各项管理成本和合理利润。第二章委托管理范围和内容2.1乙方接受甲方的委托，负责在管理期内对停车场进行日常管理工作，包括但不限于：（1）制定和实施停车场管理制度和操作规程；（2）负责停车场的安保工作，确保停车场的安全和秩序；（3）负责停车场的清洁和维护工作，确保停车场的卫生和设施的正常使用；（4）负责停车场的收费管理工作，按照甲方制定的收费标准向停车者收取停车费用；（5）负责处理停车场内的突发事件和投诉事宜。2.2乙方应根据甲方的要求，定期向甲方报告停车场的运营情况和管理工作进展，并提供相关的管理数据和资料。第三章管理费用3.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付管理费用，管理费用的支付方式和支付期限由双方另行签订补充协议予以明确。3.2乙方应保证管理费用的支付及时、足额，如乙方逾期支付管理费用，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为管理费用总额的千分之五。第四章委托管理期限4.1本协议的管理期限为______年，自本协议生效之日起计算。4.2除非甲乙双方协商一致提前终止本协议，否则本协议在约定的管理期限届满后自动续约______年。第五章违约责任5.1乙方如未按照本协议的约定履行管理职责，甲方有权要求乙方立即改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为管理费用总额的千分之五。5.2甲方如未按照本协议的约定支付管理费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的标准为管理费用总额的千分之五。第六章争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方授权乙方在停车场内设置和管理广告设施，但需确保广告内容合法、合规，不得影响停车场的正常运营和美观。1.2甲方应保证停车场的设施和设备符合国家和行业的相关标准，确保停车场的安全和正常使用。1.3甲方不得干预乙方根据本协议独立进行的停车场管理工作，但甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查。1.4甲方应在本协议约定的管理期限内，按照约定的标准和方式向乙方支付管理费用，不得逾期支付。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告停车场的运营情况和管理工作进展，并提供相关的管理数据和资料。2.2乙方应保证停车场的设施和设备符合国家和行业的相关标准，确保停车场的安全和正常使用。2.3乙方应在停车场内明显位置设置收费标准和管理规定，并确保乙方管理人员按照约定标准进行收费和管理。2.4乙方不得将停车场内的广告设施设置权转让给第三方，如需设置广告设施，应事先征得甲方的书面同意。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1如有第三方中介参与本协议的签订和履行，中介方应承担协助甲方和乙方履行本协议的义务。3.2第三方中介应按照甲乙双方的约定，收取中介费用，并开具合法的发票。3.3第三方中介在履行本协议过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方和乙方应在中介方的协助下，按照本协议的约定履行各自的义务，确保停车场管理工作的顺利进行。第四章附加条款四：多方共同遵守的约定4.1甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规