全新使用权房屋转让协议下载

全新使用权房屋转让协议合同编号：__________全新使用权房屋转让协议第一章总则身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：1.2本协议旨在就甲方将其依法拥有的位于__________的房屋全新使用权转让给乙方一事达成一致。1.3本协议的签订地为__________，签订日期为____年__月__日。第二章房屋描述2.1甲方拥有的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为____平方米。2.2房屋的产权清晰，甲方向乙方转让的为房屋的全新使用权，使用期限自本协议签订之日起至____年__月__日止。2.3房屋现有设施设备状况良好，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、家具家电等。第三章转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付房屋全新使用权转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付转让价款的方式为：（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价款的____%；（2）剩余的转让价款，乙方应按甲方指定的时间和方式分____期支付。3.3乙方未按时支付转让价款的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。第四章交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，乙方应将过户证明复印件提交给甲方。第五章房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋的维修、养护责任由乙方承担。5.3乙方如需要对房屋进行改造、装修的，应事先征得甲方书面同意。第六章合同的变更和解除6.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.2乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七章争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第三章转让价格及支付方式3.4甲方应保证其对房屋的转让权，如因甲方原因导致房屋转让权存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.5甲方应保证房屋的使用权在转让给乙方后，不存在任何第三方主张权利的情况，如因甲方原因导致房屋使用权存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.6甲方应在其力所能及的范围内，协助乙方办理与房屋转让有关的所有手续，包括但不限于过户手续、产权转移手续等。3.7甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，如因甲方原因导致乙方在转让后发现房屋存在问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四章交付及过户4.4甲方应在约定的交付日期之前，将房屋及其附属设施、设备清空，并办理好房屋交付给乙方的一切手续。4.5甲方应在房屋过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.6甲方应在房屋过户完成后，向乙方提供房屋过户证明的复印件。第五章房屋使用及维修5.4甲方应保证其在房屋使用过程中，不得违反国家有关法律法规，不得改变房屋的结构和用途。5.5甲方应保证其在房屋使用过程中，对房屋进行合理的维修和养护，以保证房屋的安全和正常使用。5.6甲方应在房屋使用过程中，对房屋进行定期的检查和维护，以保证房屋的安全和正常使用。第六章合同的变更和解除6.4甲方应在合同变更或解除的情况下，及时通知乙方，并按照双方约定的方式处理。6.5甲方应在合同变更或解除的情况下，按照双方约定的方式，处理与房屋转让有关的财务问题。6.6甲方应在合同变更或解除的情况下，按照双方约定的方式，处理与房屋转让有关的法律法规问题。第七章争议解决7.3甲方应在发生争议时，积极与乙方协商解决，以避免影响双方的正常履行。7.4甲方应在发生争议时，按照双方约定的方式，提供与争议有关的证据。7.5甲方应在发生争议时，遵守双方约定的争议解决方式，以保证争议的公正、公平解决。第八章其他约定8.4甲方应在合同履行过程中，遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。8.5甲方应在合同履行过程中，按照双方约定的方式，处理与房屋转让有关的问题。8.6甲方应在合同履行过程中，积极与乙方沟通，以保证合同的顺利履行。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第三章转让价格及支付方式3.8乙方应按照约定的时间和方式，支付转让价款。如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.9乙方应在支付转让价款后，按照甲方的要求，办理房屋过户手续。如乙方未按约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.10乙方应在其力所能及的范围内，协助甲方办理与房屋转让有关的所有手续，包括但不限于过户手续、产权转移手续等。3.11乙方应对甲方提供的房屋信息进行充分的调查和核实，以确保其对房屋的转让权、使用权等有充分的了解。第四章交付及过户4.7乙方应在约定的交付日期之前，将房屋及其附属设施、设备清空，并办理好房屋交付给甲方的一切手续。4.8乙方应在房屋过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.9乙方应在房屋过户完成后，向甲方提供房屋过户证明的复印件。第五章房屋使用及维修5.7乙方应按照约定的方式，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.8乙方应按照约定的方式，对房屋进行合理的维修和养护，以保证房屋的安全和正常使用。5.9乙方应按