果园转让合同协议书

《果园转让合同协议书合同编号：__________《果园转让合同协议书》第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________第二条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于__________的果园，果园总面积为__________平方米，果园内的果树树种为__________，果树数量为__________棵。第三条合同的宗旨甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其果园转让给乙方，乙方接受并支付转让价款的事宜，达成如下协议。第二章转让价格及支付方式第四条转让价格乙方应支付给甲方的果园转让价款为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。第五条支付方式1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付果园转让价款的__________%；2.乙方在办理果园转让手续完备之日起五个工作日内，向甲方支付果园转让价款的剩余__________%。第三章果园的交付及过户第六条果园交付甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将果园交付给乙方。第七条果园过户1.甲方应协助乙方办理果园过户手续，提供相关证明材料；2.乙方应按照法律规定，承担果园过户所需支付的费用。第四章合同的履行及保证第八条甲方保证甲方保证其对果园享有合法的所有权，且果园不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第九条乙方保证乙方保证按照本合同约定的价格和期限向甲方支付果园转让价款。第十条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格履行；2.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致；3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五章违约责任第十一条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的__________%；2.甲方未按约定时间交付果园，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金；3.乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第六章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则第十三条合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面签署；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十四条果园现状说明甲方应向乙方详细说明果园的现状，包括果园的地理位置、土壤条件、气候环境、果树生长状况、果园的历史产量及未来产量预测等。第十五条果园管理及维护1.甲方应将其现有的果园管理及维护知识传授给乙方，确保乙方能够顺利接管果园并继续提高果园的生产效益；2.甲方应协助乙方在接管果园后一年内，解决果园管理及维护过程中遇到的技术问题。第十六条果树更新换代计划甲方应向乙方提供其制定的果树更新换代计划，并保证该计划的可行性和有效性。乙方有权根据实际情况对更新换代计划进行调整。第十七条果园经营风险提示甲方应对果园经营过程中可能出现的风险进行提示，包括但不限于自然灾害、市场价格波动、政策变动等因素。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十八条转让价款的支付方式及时间1.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付果园转让价款；2.乙方在支付转让价款时，应提供合法的支付凭证。第十九条果园过户的协助乙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方提供其办理果园过户所需的全部材料。甲方应协助乙方办理果园过户手续，提供相关证明材料。第二十条果园的经营及管理乙方应按照本合同约定的方式，对果园进行经营和管理，确保果园的生产效益。第二十一条果园的续约及转让1.乙方在果园转让后，有权根据实际情况，决定是否与甲方续约；2.如乙方决定不再续约，应在本合同到期前六个月书面通知甲方。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十二条第三方中介的职责1.第三方中介应为本合同的签订提供专业的法律咨询和指导；2.第三方中介应协助甲方和乙方完成果园转让的相关手续。第二十三条第三方中介的费用1.第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担；2.甲方和乙方应在合同签订后五个工作日内，向第三方中介支付约定