2024全新承包村民土地合同下载

2024全新承包村民土地合同合同编号：__________合同各方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称/组织机构名称）地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）的_______亩土地的使用权，该土地用途为_______（用途），乙方愿意承包上述土地，并按照本合同的约定进行使用和管理。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）。1.2土地面积：承包土地面积为_______亩。1.3土地用途：土地用途为_______（用途），包括但不限于种植、养殖、旅游等。第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续期合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金为每亩_______元，总计为_______元。3.2承包金支付方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付承包金总额的_______%；（2）剩余的承包金，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和管理承包的土地。4.2乙方应保证土地的使用符合国家法律法规、政策规定以及甲方的要求。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.4乙方应按照合同约定支付承包金。4.5乙方在承包期限内如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期限内对土地的使用权。5.2甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，提供必要的支持和服务。5.3甲方有权监督乙方对土地的使用和管理，并要求乙方及时整改不符合合同约定的行为。5.4甲方不得干预乙方正常经营活动，不得擅自提高承包金。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2甲方应确保土地的使用符合相关法律法规，如因甲方原因导致乙方受到行政处罚或其他法律责任的，甲方应承担相应的责任。9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容。如甲方提出变更要求，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。9.4甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方未能履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照合同约定合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。10.2乙方应确保土地的使用符合相关法律法规，如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担相应的责任。10.3乙方不得将承包土地使用权转让给第三方，如需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。10.4乙方应按照合同约定支付承包金。如乙方未能履行支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应按照合同约定，公正、公平、透明地履行中介服务职责，维护甲乙双方的合法权益。11.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。11.3第三方中介不得擅自变更合同