2024年无房产证房屋买卖协议书

2024年无房产证房屋买卖协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一章合同主体第一条甲方（卖方）的基本情况1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________第二条乙方（买方）的基本情况2.1乙方名称：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方联系人：__________2.4乙方联系电话：__________第二章房屋基本情况第三条房屋的基本情况3.1房屋坐落于：__________3.2房屋结构及面积：__________3.3房屋所有权证号：__________3.4房屋现状：__________3.5甲方声明：__________第四条房屋的附属设施和设备4.1房屋附属设施和设备清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（1）__________（2）__________（3）__________第三章房屋买卖价格及支付方式第五条房屋买卖价格5.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第六条支付方式6.1乙方支付首付款后，甲方将房屋交付给乙方使用。6.2房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。第四章房屋过户及交付第七条房屋过户7.1乙方应自本协议签订之日起，负责办理房屋过户手续，并将过户费用承担给甲方。7.2甲方应给予乙方必要的协助，确保房屋过户手续的顺利进行。第八条房屋交付8.1房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋及其附属设施和设备按本协议第三条规定交付给乙方。8.2房屋交付时间为过户手续办理完毕后十个工作日内。第九条交付后的房屋状况9.1甲方保证交付的房屋及附属设施和设备符合本协议第三条、第四条的约定。9.2乙方对交付后的房屋状况有异议的，应在交付后七个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后十个工作日内，根据本协议的约定负责修复或赔偿。第五章违约责任第十条甲方的违约责任10.1甲方未按本协议第五条、第六条约定履行合同的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的20%。10.2甲方未按本协议第七条、第八条约定履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。第十一条乙方的违约责任11.1乙方未按本协议第六条约定支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的20%。11.2乙方未按本协议第九条约定履行合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。第六章争议解决第十二条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条本协议自双方签字（或盖章多方为主导时的，附件条款及说明第四章房屋过户及交付第十条甲方未按本协议第五条、第六条约定履行合同的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的20%。附加条款一：甲方未按约定时间支付首付款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。附加条款二：甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。第十一条乙方未按本协议第六条约定支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的20%。附加条款三：乙方未按约定时间支付剩余房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。附加条款四：乙方未按约定时间接收房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。第五章违约责任第十二条甲方违反本协议第七条、第八条约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。附加条款五：甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。附加条款六：甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。第十三条乙方违反本协议第九条约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。附加条款七：乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。附加条款八：乙方未按约定时间接收房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第五条约定房款的10%。第六章争议解决第十四条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款九：当双方无法通过友好协商解决争议时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十五条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。附加条款十：本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。附加条款十一：本协议的解除、终止或失效，不影响双方在本协议项下承担的违约责任。附加条款十二：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附加条款十三：本协议的签订地点为__________，签订日期为__________年__________月__________日。多方为主导时的，附件条款及说明当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第八章第三方中介第十七条甲乙双方同意，第三方中介为本协议的见证人，并负责协助甲乙双方履行本协议。附加条款十四：第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的规定，如因中介服务导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款十五：第三方中介应保守本协议及甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。附加条款十六：第三方中介收取的中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲乙双方应按约定时间支付。附加条款十七：第三方中介未按约定提供中介服务的，甲乙双方有权解除本协议，并要求第三方中介退还已支付的中介费用。附加条款十八：第三方中介在本协议履行过程中出现的违约行为，甲乙双方有权要求其承担