不动产转让合同范本模板完整版

不动产转让合同范本模板完整版合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立，是为了遵守中华人民共和国相关法律法规，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（不动产名称）的转让事宜，达成一致，特订立本合同。第二条本合同所称的不动产，是指位于_______（地址）的_______（不动产类型），包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。第三条本合同的双方当事人：甲方（转让方）：_______（甲方名称）乙方（受让方）：_______（乙方名称）第二章转让标的及价格第四条甲方同意将位于_______（地址）的_______（不动产类型）转让给乙方，乙方同意购买该不动产。第五条转让的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付给甲方。第三章转让手续第六条双方应共同向不动产登记机构申请办理不动产转让登记手续，依法缴纳相关税费。第七条甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方完成不动产转让登记手续。第四章交付及验收第八条甲方应在本合同约定的交付日期，将不动产交付给乙方。第九条乙方应对不动产的交付情况进行验收，确认不动产的实际状况与本合同约定的条件相符。第五章违约责任第十条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第十一条甲方未按约定时间、地点交付不动产，或者交付的不动产不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。第六章争议解决第十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至不动产转让登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_______（甲方名称）乙方（受让方）：_______（乙方名称）签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款第十八条甲方承诺18.1甲方保证其对转让的不动产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律限制，且该不动产未涉及任何诉讼、仲裁等法律程序。18.2甲方应向乙方提供不动产的权属证明文件、土地使用权证书、房产证等相关文件的原件及复印件。18.3甲方应保证所提供的文件和资料的真实性、合法性、有效性，如因甲方提供的文件和资料不真实、不合法、无效，导致乙方不能办理不动产转让登记手续的，甲方应承担相应的法律责任。第十九条甲方义务19.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，将不动产交付给乙方。19.2甲方应协助乙方办理不动产转让登记手续，提供必要的文件和证明材料。19.3甲方应在合同约定的期限内，办理不动产过户手续，将不动产的所有权转移给乙方。第二十条甲方违约责任20.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。20.2甲方未按照本合同约定时间、地点交付不动产，或者交付的不动产不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。第二十一条甲方声明21.1甲方声明其对不动产的转让是出于真实意愿，且不存在任何法律上的限制和障碍。21.2甲方声明其已充分了解不动产的实际情况，包括但不限于土地使用情况、建筑物状况、周边环境等。第二十二条甲方授权22.1甲方授权乙方代表其办理与不动产转让有关的一切手续，包括但不限于不动产转让登记、过户等。第二十三条甲方保密义务23.1甲方应对本合同及与不动产转让有关的文件和资料予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。第九章乙方为主导时的附加条款第二十四条乙方义务24.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付转让价格给甲方。24.2乙方应对甲方提供的不动产进行验收，确认不动产的实际状况与本合同约定的条件相符。24.3乙方应协助甲方办理不动产转让登记手续，提供必要的文件和证明材料。第二十五条乙方违约责任25.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。25.2乙方未按照本合同约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第二十六条乙方声明26.1乙方声明其对不动产的购买是出于真实意愿，且不存在任何法律上的限制和障碍。26.2乙方声明其已充分了解不动产的实际情况，包括但不限于土地使用情况、建筑物状况、周边环境等。第二十七条乙方授权27.1乙方授权甲方代表其办理与不动产转让有关的一切手续，包括但不限于不动产转让登记、过户等。第二十八条乙方保密义务28.1乙方应对本合同及与不动产转让有关的文件和资料予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第十章第三方中介时的附加条款第二十九条第三方中介的义务29.1第三方中介应按照本合同约定的方式和时间，协助甲方和乙方完成不动产转让手续。29.2第三方中介应诚实守信，公正中立，不得偏袒任何一方。29.3第三方中介应妥善保管与不动产转让有关的文件和资料，确保其安全、完整。第三十条第三方中介的违约责任30.1第三方中介未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。30.2第三方中介故意或者重大过失导致不动产转让手续不能完成的，应承担相应的法律责任。第三