与商场签订的物业合同模板

与商场签订的物业合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一章租赁物业及租赁期限第一条租赁物业1.1本合同所租赁的物业位于__________，包括但不限于__________。1.2乙方租赁物业的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2租金支付时间为每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条租金调整4.1租赁期满后，如乙方继续租赁，租金根据市场情况由双方协商调整。4.2租金调整周期为__________年，双方可在调整周期内协商确定新的租金标准。第三章物业使用及管理第五条物业使用5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条物业管理6.1甲方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生和正常运行。6.2乙方应按照甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作。第四章维修及保养第七条维修及保养7.1甲方负责物业的维修及保养工作，确保物业的安全和正常使用。7.2乙方在租赁期间应合理使用物业，发现物业损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第八条维修费用8.1因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。8.2因物业自然老化或其他非乙方原因导致的物业损坏，维修费用由甲方承担。第五章保险第九条保险9.1乙方应在租赁期间为自己在物业内的人员和财产购买相应的保险，并提交给甲方备案。9.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第十条保险理赔10.1发生保险事故导致乙方损失的，乙方应立即通知保险公司进行理赔。10.2乙方在理赔过程中应配合甲方进行相关调查。第六章违约责任第十一条违约责任11.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。11.3甲方未按照约定提供物业的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七章争议解决第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条合同的变更和解除13.1任何一方不得单方面解除或变更本合同的约定，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金及甲方已提供的物业服务。第十四条合同的转让14.1乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2甲方在本合同有效期内不得将物业转让给第三方。第十五条附件15.1本合同附件为甲乙双方确认的《物业清单》，《物业清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第七条租金7.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。7.2租金支付时间为每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第八条租金调整8.1租赁期满后，如乙方继续租赁，租金根据市场情况由双方协商调整。8.2租金调整周期为__________年，双方可在调整周期内协商确定新的租金标准。第四章维修及保养第九条维修及保养9.1甲方负责物业的维修及保养工作，确保物业的安全和正常使用。9.2乙方在租赁期间应合理使用物业，发现物业损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第十条维修费用10.1因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。10.2因物业自然老化或其他非乙方原因导致的物业损坏，维修费用由甲方承担。第五章保险第十一条保险11.1乙方应在租赁期间为自己在物业内的人员和财产购买相应的保险，并提交给甲方备案。11.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第十二条保险理赔12.1发生保险事故导致乙方损失的，乙方应立即通知保险公司进行理赔。12.2乙方在理赔过程中应配合甲方进行相关调查。第六章违约责任第十三条违约责任13.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。13.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。13.3甲方未按照约定提供物业的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七章争议解决第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条合同的变更和解除15.1任何一方不得单方面解除或变更本合同的约定，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。15.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金及甲方已提供的物业服务。第十六条合同的转让16.1乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。16.2甲方在本合同有效期内不得将物业转让给第三方。第十七条附件17.1本合同附件为甲乙双方