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文档简介

买房抵押贷款合同办理流程合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所贷款项仅用于购买房产，并用于合法用途。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限内按月偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为____%。3.2利率如有调整，乙方向甲方送达利率调整通知后，甲方应按调整后的利率偿还贷款本息。第四条还款方式4.1甲方应按月等额本息的方式偿还贷款本息。4.2甲方应在每月的还款日前将应还贷款本息划转到乙方指定的账户。第五条房产抵押5.1甲方同意将购买的房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。5.2甲方应在办理房产抵押登记手续后，将房产证复印件交付乙方。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。6.2乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款合同约定的贷款金额的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本贷款合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本贷款合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本贷款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在贷款申请过程中，提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况，如有虚假陈述，甲方应承担因此产生的全部责任。9.2甲方应保证所购买的房产符合国家相关法律法规，具备抵押条件。9.3甲方同意在贷款期间，接受乙方对贷款资金使用情况的监督，并配合乙方进行贷后管理。9.4甲方如发生贷款用途变更、还款能力下降等影响贷款安全的情形，应及时通知乙方，并协商解决。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应在合同约定的时间内完成贷款审批及发放工作，如因乙方原因导致贷款延迟发放，乙方应承担相应的违约责任。10.2乙方应按照合同约定的利率向甲方提供贷款，并保证利率的稳定性。10.3乙方应按照合同约定的还款方式，按时收取甲方偿还的贷款本息。10.4乙方有权对甲方的贷款资金使用情况进行检查，如发现甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理房产抵押贷款相关手续。11.2第三方中介应提供专业、高效的服务，并严格按照法律法规及行业规范操作。11.3第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。11.4第三方

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