全新房地产销售代理合同

全新房地产销售代理合同合同编号：__________全新房地产销售代理合同（本合同双方于____年__月__日签订）第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规的规定，就全新房地产销售代理业务签订本合同，并共同遵守本合同的约定。第二章合同主体（一）名称：____________________（二）住所：____________________（三）法定代表人：________________（四）联系人：____________________（五）联系电话：__________________（一）名称：____________________（二）住所：____________________（三）法定代表人：________________（四）联系人：____________________（五）联系电话：__________________第三章代理内容及范围第五条乙方作为甲方的代理方，在代理期间内，负责代理甲方的项目销售工作，代理内容包括但不限于：（一）负责项目的市场调研、分析，制定销售策略；（二）组织销售团队，进行销售培训和管理；（三）负责项目的宣传推广，包括广告策划、执行和推广；（四）协调处理与销售有关的各类问题，维护客户关系；（五）按照甲方的要求，定期向甲方汇报销售情况。第六条乙方应在甲方授权的范围内进行代理活动，不得超出授权范围从事与代理业务无关的活动。第四章代理期限第七条本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第八条代理期满后，如双方同意继续代理，应签订书面续约协议。第五章代理费用及支付第九条乙方向甲方支付的代理费用包括：（一）代理费：按实际销售额的__%支付；（二）其他费用：按双方约定的其他费用支付。第十条代理费用的支付时间为：（一）每月__日前，支付上月代理费用；（二）其他支付时间，按双方约定的时间支付。第十一条乙方应按照本合同约定的时间和方式支付代理费用。未按约定时间支付的，每逾期一日，应支付应付代理费用的__%作为滞纳金。第六章权利与义务第十二条甲方的权利与义务：（一）按照本合同约定，向乙方支付代理费用；（二）提供与销售有关的资料、文件，协助乙方进行销售；（三）对乙方进行必要的指导和监督，确保乙方按照甲方的要求进行销售；（四）按照约定时间，向乙方支付代理费用；（五）不得干涉乙方的正常销售活动。第十三条乙方的权利与义务：（一）按照本合同约定，代理甲方进行销售，维护甲方的合法权益；（二）按照甲方的要求，制定销售策略，完成销售任务；（三）提供与销售有关的资料、文件，协助甲方进行销售；（四）定期向甲方汇报销售情况，及时处理与销售有关的各类问题；（五）不得超出甲方授权范围，从事与代理业务无关的活动。第七章违约责任第十四条双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第十五条双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第八章争议解决第十六条本合同的解释权归双方共同所有。第十七条本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第十章甲方为主导时的附加条款第一节甲方销售策略的指导与监督第二十条甲方应根据项目的特点和市场需求，制定合理的销售策略，并提供给乙方。乙方应按照甲方的销售策略进行销售活动。第二十一条甲方有权对乙方的销售活动进行指导和监督，确保乙方的销售活动符合甲方的销售策略和项目利益。第二十二条甲方应定期对乙方的销售情况进行评估，并提供改进意见和建议。乙方应根据甲方的评估结果和改进意见，及时调整销售策略和销售活动。第二节甲方提供的支持和资源第二十三条甲方应向乙方提供与销售有关的必要支持和资源，包括但不限于：销售培训、市场调研、宣传推广、客户关系管理等。第二十四条甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题，并提供必要的指导和帮助。第二十五条甲方应提供销售所需的宣传资料、销售工具和相关文件，并确保其准确性和有效性。第十一章乙方为主导时的附加条款第一节乙方的销售目标和任务第二十六条乙方应根据甲方的销售策略和项目需求，制定具体的销售目标和任务，并按照甲方的要求进行销售活动。第二十七条乙方应确保销售团队的专业性和效率，并提供必要的培训和管理。第二十八条乙方应按照甲方的要求，定期向甲方汇报销售情况，并及时处理与销售有关的各类问题。第二节乙方的宣传推广和客户关系管理第二十九条乙方应负责项目的宣传推广工作，包括广告策划、执行和推广，并确保宣传内容的准确性和有效性。第三十一条乙方应根据甲方的要求，进行市场调研和分析，并提供相关报告和建议。第十二章第三方中介时的附加条款第一节第三方中介的选择和合作第三十二条当涉及到第三方中介时，甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介进行合作。第三十三条甲方和乙方应与第三方中介签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。第三十四条甲方和乙方应对第三方中介的资质和信誉进行评估，并确保其合法合规从事相关业务。第二节第三方中介