中介租房协议

中介租房协议合同编号：__________中介租房协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并鉴于乙方愿意承租该房屋，且丙方作为中介方促成甲方与乙方的租赁交易，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本协议。第一条房屋基本信息1.1出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正常使用。6.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续，并承担相关费用。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定支付租金及押金。7.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。7.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付合同约定的违约金。第八条中介方权利和义务8.1中介方应如实向甲方和乙方介绍出租房屋的基本情况，并协助甲方和乙方签订本协议。8.2中介方应在本协议签订后，按照约定收取中介费，并开具正规发票。8.3中介方在协议履行过程中，应积极协调甲方和乙方解决可能出现的问题，确保租赁交易的顺利进行。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同约定的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第十条争议解决10.1本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式三份，甲方、乙方、中介方各多方为主导时的，附件条款及说明第一条附加条款1.1甲方变更条款如甲方在租赁期限内需要变更房屋使用目的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方擅自变更房屋使用目的导致乙方租赁权益受损的，甲方应承担相应责任。1.2房屋维修条款甲方应在租赁期限内，按照乙方提出的维修申请，及时履行维修义务。如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。1.3房屋保险条款甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。如乙方在使用过程中导致房屋及附属设施损坏，乙方应按照市价赔偿。第二条详细说明2.1甲方变更条款的详细说明本条款旨在保障乙方在租赁期限内的合法权益，防止甲方随意变更房屋使用目的，影响乙方的租赁权益。甲方如需要变更房屋使用目的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。如未经乙方同意，甲方擅自变更房屋使用目的，导致乙方租赁权益受损的，甲方应承担相应责任。2.2房屋维修条款的详细说明本条款旨在明确甲方在租赁期限内对房屋维修的责任。如甲方未按照约定履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。这有助于保障乙方在租赁期限内居住环境的舒适和安全。2.3房屋保险条款的详细说明本条款旨在明确甲方购买房屋保险的责任。甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。如乙方在使用过程中导致房屋及附属设施损坏，乙方应按照市价赔偿。这有助于分清责任，保障双方的合法权益。当乙方为主导时的，附加条款及说明第一条附加条款1.1乙方转租条款乙方在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付合同约定的违约金。1.2延长租赁期限条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条详细说明2.1乙方转租条款的详细说明本条款旨在防止乙方擅自转租房屋，影响甲方的合法权益。乙方在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付合同约定的违约金。2.2延长租赁期限条款的详细说明本条款旨在明确乙方在租赁期满后继续租赁的权利和义务。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。这有助于保障乙方在租赁期满后继续居住的权利。当有第三方中介时，附加条款及说明第一条附加条款1.1中介服务费用条款中介方在本协议签订后，按照约定收取中介费，并开具正规发票。中介费的收费标准和支付方式详见附件。1.2中介义务条款中介方在协议履行过程中，应积极协调甲方和乙方解决可能出现的问题，确保租赁交易的顺利进行。如中介方未履行协调义务，导致租赁交易发生纠纷的，中介方应承担相应责任。第二条详细说明2.1中介服务费用条款的详细说明本条款旨在明确中介方的服务费用及相关事项。中介方在本协议签订后，按照约定收取中介费，并开具正规发票。中介费的收费标准和支付方式详见附件。这有助于规范中介方的收费行为，保障甲