2024新版茶山租赁合同范本完整版

2024新版茶山租赁合同范本完整版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁茶山基本情况1.1茶山位置：__________1.2茶山面积：__________1.3茶山用途：__________1.4茶山租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按每年人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付租金。2.2支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3支付时间：每半年支付日期为合同生效之日后第三个工作日。第三条租赁茶山的使用3.1乙方须按照甲方提供的茶山使用说明进行使用，确保茶山的合理、合法使用。3.2乙方在租赁期间，不得将茶山转租、转让给第三方。3.3乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得进行违法活动。第四条维修及保养4.2乙方负责茶山内部设施的日常维护，发现问题应及时通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，购买相应的茶山保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在租赁期开始前，将茶山现状及使用要求详细告知乙方，并出示相关证明材料。9.2甲方应保证茶山的权属清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致茶山存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。9.3甲方应对茶山的安全性进行评估，并向乙方提供相关安全证明。9.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的内部管理。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照甲方的要求，对茶山进行合理使用，确保茶山的可持续发展。10.2乙方应在租赁期间，按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。10.4乙方不得将茶山转租、转让给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。11.2第三方中介应对茶山的权属进行核实，并承担因信息不实导致的法律责任。11.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，如因第三方中介的原因导致信息泄露，第三方中介应承担全部责任。11.4第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。甲方为主导时，甲方有义务确保茶山的权属清晰、安全性以及告知乙方茶山现状及使用要求，以保证乙方能够正常使用茶山。乙方为主导时，乙方应按照甲方的要求合理使用茶山，并按期支付租金，进行维护和保养，以确保茶山的正常使用和可持续发展。第三方中介为主导时，中介应公正、公平地履行中介职责