个人房屋租赁合同范本简单版

个人房屋租赁合同范本简单版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁房屋及租金第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋设施及家具：____________________1.4房屋使用权及所有权：____________________第二条租金2.1租金金额：____________________2.2租金支付方式：____________________2.3租金支付时间：____________________2.4租金调整机制：____________________第三章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：____________________3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四章双方权利义务第四条甲方权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4租赁期内，乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。第五章违约责任第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六章其他条款第七条合同的变更和解除7.1合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的解除，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密。8.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。9.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第五章违约责任第七条合同的变更和解除（新增）7.3当甲方为主导时，甲方有权根据实际需要提前解除合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.4当甲方为主导时，甲方不得以任何理由终止合同，除非房屋被收回或者需要拆除等不可抗力因素。第八条保密条款（新增）8.3当甲方为主导时，甲方有权要求乙方提供相关商业信息，包括但不限于财务状况、经营状况等，乙方应如实提供。第八章其他条款第九条不可抗力（新增）9.3当甲方为主导时，若因甲方原因导致房屋无法租赁，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十条法律适用和争议解决（新增）10.4当甲方为主导时，如双方在履行合同过程中发生争议，应提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。第十章附则第十一章合同的生效、修改和解除（新增）11.4当甲方为主导时，本合同的任何修改和解除均需甲方的书面同意，并且在修改和解除协议上签字或盖章。多方为主导时的，附件条款及说明第五章违约责任第七条合同的变更和解除（新增）7.5当乙方为主导时，乙方有权根据实际需要提前解除合同，但应提前三个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.6当乙方为主导时，乙方不得以任何理由终止合同，除非乙方因个人原因需离开租赁区域。第八条保密条款（新增）8.4当乙方为主导时，乙方有权要求甲方提供相关商业信息，包括但不限于房屋的历史维修记录、房屋的结构安全等，甲方应如实提供。第八章其他条款第九条不可抗力（新增）9.4当乙方为主导时，若因乙方原因导致房屋无法租赁，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条法律适用和争议解决（新增）10.5当乙方为主导时，如双方在履行合同过程中发生争议，应提交乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。第十章附则第十一章合同的生效、修改和解除（新增）11.5当乙方为主导时，本合同的任何修改和解除均需乙方的书面同意，并且在修改和解除协议上签字或盖章。多方为主导时的，附件条款及说明第五章违约责任第七条合同的变更和解除（新增）7.7当有第三方中介时，若第三方中介未能按照约定履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。7.8当有第三方中介时，若第三方中介因故无法继续履行合同义务，甲方和乙方均有权解除合同，并且要求第三方中介支付违约金。第八条保密条款（新增）8.5当有第三方中介时，第三方中介应对合同双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经合同双方书面同意，不得向任何第三方披露。第八章其他条款第九条不可抗力（新增）9.5当有第三方中介时，若因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十条法律适用和争议解决（新增）10