个人购房借款及担保合同

个人购房借款及担保合同合同编号：__________个人购房借款及担保合同身份证号：住址：联系电话：名称：地址：联系电话：名称：地址：联系电话：鉴于甲方拟购买房产，并向乙方申请个人购房贷款，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一章总则第一条本合同的签订原则甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第二条本合同的适用范围本合同适用于甲方购买房产，向乙方申请个人购房贷款，并由丙方提供担保的情况。第三条本合同的签订地点和时间本合同于________年____月____日在________（地点）签订。第二章贷款金额、期限及用途第四条贷款金额乙方同意向甲方贷款人民币____万元（大写：____________________元整），用于购买房产。第五条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第六条贷款用途甲方保证所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。第三章贷款利率、还款方式及还款期限第七条贷款利率本合同贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同类贷款利率执行。第八条还款方式甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。第九条还款期限甲方应在贷款期限内按月偿还贷款本金及利息。第四章担保条款第十条担保方式丙方为本合同提供全程担保，包括但不限于连带责任保证。第十一条担保范围丙方担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权的一切费用。第十二条担保期限丙方担保期限自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。第五章违约责任第十三条甲方违约1.要求甲方立即偿还贷款本金及利息；2.要求甲方支付违约金；3.要求丙方承担担保责任；4.依法采取其他措施。第十四条乙方违约1.要求乙方立即偿还贷款本金及利息；2.要求乙方支付违约金；3.依法采取其他措施。第十五条丙方违约1.要求丙方承担担保责任；2.要求丙方支付违约金；3.依法采取其他措施。第六章争议解决第十六条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则第十七条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十八条本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第八章甲方权利与义务第十八条甲方义务1.1甲方应保证向乙方提供的个人信息、财务状况及购房计划等材料的真实性、准确性和完整性。1.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。1.3甲方应按期足额偿还贷款本金及利息，否则乙方有权采取本合同约定的违约责任措施。1.4甲方应按照丙方的要求提供相关证明材料，以便丙方履行担保责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第九章乙方权利与义务1.1乙方应按照本合同的约定向甲方提供贷款，并按照约定的期限和方式发放贷款。1.2乙方应按照约定的利率向甲方计收利息，不得擅自调整。1.3乙方应按照约定的还款方式指导甲方进行还款，确保甲方按时足额偿还贷款本金及利息。1.4乙方应对甲方的个人信息、财务状况及购房计划等材料予以保密，不得泄露给第三方。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第十章第三方中介权利与义务1.1第三方中介应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供中介服务，并协助甲方办理购房贷款相关手续。1.2第三方中介应如实向甲方和乙方告知购房贷款的相关政策、程序及