上海市房屋租赁合同版

上海市房屋租赁合同版合同编号：__________上海市房屋租赁合同第一章租赁双方信息第一条出租方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________第二条承租方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第二章租赁房屋信息第三条租赁房屋地址甲方同意将位于上海市__________（地址）的房屋租赁给乙方。第三条租赁房屋面积租赁房屋的建筑面积为__________平方米。第四条租赁房屋用途乙方租赁该房屋仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。第三章租赁期限第五条租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租赁续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第七条租金标准租赁房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。第八条租金支付方式乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第九条租金支付期限乙方应在每月__________日前支付当月租金。第五章押金第十条押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第十一条押金退还租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章房屋使用及维修第十二条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。第十三条房屋维修1.租赁期内，因房屋本身结构、设备故障等原因导致房屋及设施损坏的，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修。第七章合同的变更和解除第十四条合同变更合同双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方确认。第十五条合同解除1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同。3.租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。第八章违约责任第十六条违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第九章争议解决第十七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十八条其他约定1.租赁房屋的水、电、燃气等费用由乙方承担。2.租赁房屋的物业管理费由甲方承担。3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。4.乙方不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。5.甲方不得擅自提前解除合同。第十一章合同生效第十九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第二章租赁房屋信息第四条租赁房屋用途乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五章租金及支付方式第八条租金支付方式乙方每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追讨逾期租金，并按照逾期金额的1%每日计收滞纳金。第九条租金支付期限乙方应在每月5日前支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权依法解除合同。第六章房屋使用及维修第十二条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。如乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任及相关赔偿责任。第十三条房屋维修1.租赁期内，因房屋本身结构、设备故障等原因导致房屋及设施损坏的，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修。第七章合同的变更和解除第十四条合同变更合同双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方确认。如变更内容涉及租金、租赁期限等核心条款的调整，甲方有权重新评估租赁条件，并有权拒绝不利于甲方的变更请求。第十五条合同解除1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同。3.租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。第八章违约责任第十六条违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨逾期租金，并按照逾期金额的1%每日计收滞纳金。第九章争议解决第十七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十八条其他约定1.租赁房屋的水、电、燃气等费用由乙方承担。2.租赁房屋的物业管理费由甲方承担。3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。4.乙方不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。5.甲方不得擅自提前解除合同。第十一章合同生效第十九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第二章租赁房屋信息第四条租赁房屋用途乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五章租金及支付方式第八条租金支付方式乙方每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追讨逾期租金，并按照逾期金额的1%每日计收滞纳金。第九条租金支付期限乙方应在每月5日前支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权依法解除合同。第六章房屋使用及维修第十二条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。如乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任及相关赔偿责任。第十三条房屋维修1.租赁期内，因房屋本身结构、设备故障等原因导致房屋及设施损坏的，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的