创业投资公寓租赁

创业投资公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________公司地址：________________法定代表人：______________联系方式：______________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________公司地址：________________法定代表人：______________联系方式：______________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及面积：创业投资公寓位于：_______租赁面积：________平方米2.2租赁物用途：乙方租赁甲方的创业投资公寓，仅用于：_______第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：租金为：________元/平方米/月。租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用要求：乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维护责任：房屋及附属设施的维护由甲方负责，乙方负责日常维护和保养。第五章：合同的变更、解除和终止5.1合同变更：双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.2合同解除：在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3合同终止：合同到期或双方协商一致解除合同的，应按照本合同约定办理。以上为合同的第一章至第五章，后续章节将根据您的需求继续提供。第六章：维修与装修6.1维修责任：甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用标准。在租赁期间，甲方负责租赁物结构部分的维修，乙方负责日常使用部分的维修。6.2装修规定：乙方对租赁物进行装修或改造，必须得到甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。装修不得影响租赁物的结构安全，不得损害他人利益。第七章：保险7.1保险责任：甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间涵盖整个租赁期限。乙方应购买自己的财产和责任保险。7.2保险赔偿：如租赁物发生保险范围内的损失，甲方应在收到保险公司的赔偿金后，及时用于修复或重建租赁物。第八章：违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2违约处理：违约方应在收到对方违约通知后的十五日内，消除违约行为。如逾期未能消除，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九章：争议解决9.1协商解决：双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2法律适用：本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。10.3通知条款：任何通知或其他通信应通过挂号邮件、快递或电子邮件发送，送到对方的注册地址或本合同中指定的其他地址。10.4可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。10.5权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.6续租条款：租赁期满前三个月，如乙方希望续租，应书面通知甲方。甲方有权决定是否同意续租，以及续租的条件。10.7遵守法律：双方在履行本合同过程中，应遵守所有适用的法律法规，包括但不限于税法、环保法、劳动法等。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同期间及合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。11.2保密信息：商业秘密和机密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料、市场策略等。11.3保密期限：保密义务应持续有效，直到相关信息成为公众知识或被合法公开。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：双方各自拥有其在合同履行过程中创造的知识产权。12.2使用许可：甲方授权乙方在租赁期间使用甲方的商标、标识等，但仅限于租赁物的宣传和运营。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力影响：如因不可抗力导致任何一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同，并根据情况免除责任。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律：本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十五章：合同生效和终止15.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同终止：合同