深圳个人租房合同

深圳个人租房合同第一条租赁物甲方（出租人）同意将位于深圳市_______区_______街道_______号的_______（房屋类型）_______（房屋面积）平方米的房屋出租给乙方（承租人）。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。租金每_______支付一次，支付_______个月。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或提前解约，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条提前解约任何一方提前解约，应提前一个月通知对方。提前解约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。租赁期内，甲方不得随意提高租金。双方应遵守国家法律法规，共同维护社会秩序和租赁房屋的安全。第十条合同的签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁物及第三方主体甲方（出租人）同意将位于深圳市_______区_______街道_______号的_______（房屋类型）_______（房屋面积）平方米的房屋出租给乙方（承租人）。同时，甲方引入第三方主体丙方（物业管理公司）负责房屋的日常物业管理及维护。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。租金每_______支付一次，支付_______个月。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或提前解约，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条甲方权利及利益保障甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方有权要求丙方定期提供物业管理报告，包括物业维护、费用支出等情况。甲方在丙方服务期间，因丙方原因导致乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第七条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转让或转借租赁物。乙方在租赁期内应遵守丙方的物业管理规定，不得违反法律法规和公序良俗。第八条第三方主体的责任和义务丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。丙方应定期对租赁物进行检查、维护，确保设施设备的正常运行。丙方应在接到乙方报修通知后，按照约定时间及时予以修复或更换。第九条争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加安全、舒适的租赁环境，确保租赁物的正常使用和维护。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业的服务团队，能够为甲方和乙方解决租赁过程中出现的各类问题，提高租赁体验。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在合同中设定了一系列权利和利益保障条款，以确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以将物业管理的责任和义务转移给丙方，减轻自身的管理负担。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效约束乙方在租赁期间的行为，确保租赁物的安全和正常使用。基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，保障自身和乙方的合法权益，实现租赁物的有效利用和管理。###第十一条丙方的服务标准丙方应按照行业标准和合同约定，提供包括但不限于以下服务：确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。维护租赁物的公共设施，如水电供应、供暖、空调等，确保其正常运作。负责租赁物的环境卫生，包括垃圾收集、清洁消毒等。处理租赁物内的邻里关系，协调解决乙方与邻里之间的纠纷。提供紧急维修服务，对于乙方报告的损坏，应在规定时间内进行修复。第十二条丙方的违约责任丙方如未能履行合同约定的服务标准，甲方有权要求丙方在规定时间内改正。若丙方连续多次未能满足服务标准，甲方有权终止合同，并要求丙方承担违约责任。第十三条丙方的权利限制丙方在提供服务过程中，不得侵犯乙方的人身权和财产权。未经甲方和乙方同意，丙方不得擅自进入租赁物。第十四条甲方对丙方的监督权甲方有权对丙方的服务进行监督，并要求丙方提供必要的服务记录和报告。甲方有权对丙方的服务质量进行评价，并根据评价结果采取相应措施。第十五条乙方对丙方的投诉和举报乙方在租赁期间，如对丙方的服务有任何不满，可直接向丙方提出投诉和举报。丙方应在收到投诉和举报后，及时予以处理并回复乙方。第十六条甲方对乙方租金的调整权甲方在租赁期间，如因丙方服务费用调整，有权相应调整乙方的租金。甲方应在调整前通知乙方，并说明调整原因。第十七条合同的变更和解除任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方。变更或解除合同的条件和程序，依照中华人民共和国法律和相关规定执行。第十八条合同的终止租赁期满或提前解约，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙